地政(高普考/地特) 96 年民法物權編概要考古題
民國 96 年（2007）地政(高普考/地特)「民法物權編概要」考試題目，共 7 題 | 資料來源：考選部
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關於物權變動，有公示原則及公信原則等二大原則。請依民法物權編的規定說明上
述原則的內容。（36 分）
現行民法關於不動產之時效取得，有何等規定？（15 分）就他人已登記之土地，得
否因時效而取得地上權？（15 分）
最高限額抵押權有何特性？最高限額抵押權所擔保的原債權如經確定，其法律效果
如何？（32 分）
何謂「最高限額抵押權」？（10 分）民國96 年3 月28 日民法修正，關於最高限額
抵押權之擔保範圍有何規定？（20 分）
留置權的取得應具備的法定要件為何？留置物上如有質權，質權是否優先於留置權？
（32 分）
甲、乙、丙三人共有建地一筆，經於民國80 年4 月24 日協議分割，分成a、b、c 三
部分，各歸其取得，但未辦理分割登記。迄至96 年7 月7 日，甲請求乙、丙協同辦
理分割登記，乙、丙得否抗辯甲之請求權罹於時效，而拒絕履行？（20 分）又甲得
否訴請法院裁判分割？（20 分）
甲、乙各自所有之土地相鄰，乙所建築之房屋逾越疆界，如甲明知越界而未異議，
效力如何？如乙係在原有房屋整體之外加蓋，或所越界部分為圍牆，效力是否不同？
（25 分）
地政(高普考/地特) 96 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要