土地法 第 207 條（準用規定）
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重點摘要土地法第 207 條規定，建築改良物欠稅準用地價稅欠稅各條規定。房屋稅欠繳的拍賣、通知、展期、收益抵償機制，全部等同地價稅。
Q · 欠房屋稅真的會被拍賣嗎？
會。本條讓房屋稅欠繳的後果跟欠地價稅一樣可拍賣
依土地法第 207 條，建築改良物（房屋）欠稅時，準用同法第 200 至 206 條地價稅欠稅的全套處理機制：包含滯納金、拍賣前 30 日通知（202 條）、提供擔保展期（203 條）、提取收益抵稅（204 條）、欠稅滿一年強制拍賣（206 條）。換言之，房屋稅雖然每年金額不大，累積拖欠到一定程度後，房子真的可能被法院拍賣。
深度解讀
你欠的不是土地稅，是你那棟透天厝、那間倉庫、那座工廠的「房屋稅」（建築改良物稅）。你會以為跟欠地價稅是兩回事，畢竟一個是地、一個是房子。這條一句話打破這個分類：建築改良物欠稅，整套地價稅欠稅機制全部準用。意思是：拍賣前 30 日通知（202 條）、提供擔保展期（203 條）、提取收益抵稅（204 條）、欠稅滿一年強制拍賣（206 條）等等，全部適用於你的房子。最殘酷的是，當你欠的是房屋稅，被拍賣的可能不只是房子，也可能連同它座落的土地一起被拍賣（畢竟房地合一執行常見）。多數屋主把房屋稅當小錢，每年幾千到幾萬元的稅單看了就丟，欠了三四年累積下來才發現自己已經踩到拍賣的邊緣。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
立法沿革 2 版
本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。