公證人 103 年公證法與非訟事件法考古題

甲與乙訂立房屋租賃契約，並依據公證法第13 條之規定，約定租期2 年，期間屆 滿時乙應將房屋交還甲，經公證人作成公證書載明應逕受強制執行。嗣後，租期屆 滿，甲乙合意展延租期1 年，但未補作公證，嗣展延之租期再屆滿，乙拒絕交還， 甲乃持公證書聲請法院民事執行處強制執行。法院應如何處理？（30 分）

丙與丁訂立借貸契約，借貸期間3 年，除月息百分之2 之利息約定外，另有不遵期 返還借款或支付利息，應按日息千分之1 支付違約金之約定，並依據公證法第13 條之規定，期間屆滿時丁應返還借款予丙，按期支付利息、違約時應支付違約金， 經公證人作成公證書載明關於借款返還、利息支付及違約金支付，應逕受強制執行。 嗣丙主張丁未遵期返還借款，支付利息，持公證書向法院聲請就借款、利息及違約 金聲請強制執行。法院應如何處理？（40 分）

下列情形，法院應如何處理？ ㈠ 債權人聲請本票准予強制執行之裁定（票據法第123 條），聲請強制執行。（10 分） 債務人主張債務業已清償，提起確認本票債務不存在之訴，並聲請停止強制 執行。 債務人主張系爭本票為偽造，提起確認本票債務不存在之訴，但自裁定送達後 起算已逾20 日，並聲請停止強制執行。 ㈡ 債權人聲請拍賣抵押物裁定，進而聲請強制執行。債務人在強制執行查封之前業 已將抵押物移轉予第三人Ａ，Ａ主張債務業已清償，提起債務人異議之訴，聲請 停止強制執行。（10 分） ㈢ 出租人持公證書聲請強制執行，承租人主張並無欠租情事，提起債務人異議之訴， 並聲請停止強制執行。（10 分）