公證人 103 年民法考古題

甲向乙建設公司（下稱乙公司）購買一棟房屋，約定先付價金二百萬元，尾款一百 萬元於交屋驗收後付款。乙公司依約交屋並完成不動產所有權移轉登記給甲後，甲 藉口以房屋有瑕疵為由，拒不付款。經過兩年後，乙公司向法院提起訴訟請求甲清 償尾款一百萬元，甲則以該請求權已時效完成而拒絕付款。試問：甲之主張是否有 理由？（25 分）

甲出資購買營業小客車（下稱系爭車輛）後靠行於A 交通有限公司（下稱A 公司） 營業，並登記為A 公司所有，系爭車輛兩側車身均印有「A 公司」之標示；嗣後甲 將系爭車輛出租予乙營業使用，乙承租系爭車輛後，不久即申請加入B 交通有限公司 （下稱B 公司）車隊，並經B 公司審查相關資料後，同意乙裝設無線電相關設備， 並接受其調度派遣載客，且系爭車輛之車身及車頂燈印有「B 衛星」車隊字樣及手 機直撥叫車專線等。而乙於加入B 公司車隊之隔日駕駛系爭車輛載客時，其未遵守 交通號誌而違規闖紅燈行駛，撞倒上班族丙所騎乘之機車，丙因而受傷住院二個月 始痊癒出院。丙住院期間乃由其母親看護。試問：丙對B 公司得否請求損害賠償？ （25 分）

甲趁其弟弟乙出國之際，在乙所有土地上建造一棟三十坪房屋（下稱系爭房屋）， 而乙返國後雖發現該房屋仍在興建中，但因礙於親情而不忍與甲發生爭端，故未向 甲提出任何主張。半年後，系爭房屋興建完成，然甲、乙因故發生爭吵，乙便就系 爭房屋向甲請求拆屋還地。試問：乙之主張是否有理？（25 分）

甲於五歲時，其父親乙與母親丙離婚，而甲由乙監護且與祖父丁一起同住。不久丙 改嫁而移居美國後，從此失去聯繫。甲十歲時，乙因病死亡。試問：乙死亡後，未 成年人甲之監護權應歸屬於何人？（25 分）