公證人 111 年民法考古題

甲為乙之公司主管，某日甲因工作問題斥責乙。同單位之丙見狀，便唆 使乙對甲報復。經丙之唆使，乙起了報復之心，便破壞甲騎乘之機車， 致使甲騎車下班時發生車禍，甲之機車全毀，人亦摔傷住院三個月方痊 癒出院。車禍發生當天，乙即深感後悔，趕到醫院向甲表示歉意，並坦 白說明甲之機車是其所破壞，但乙未說出丙唆使之情事。甲念乙之家境 清寒，故未向乙請求損害賠償。事隔三年，甲方得知丙唆使乙破壞其機 車之情事。試問：甲對丙是否仍得請求損害賠償？（25 分）

甲有A 地，其女兒乙竊取其身分證件、印鑑章及所有權狀等文件，於前年 4 月16 日擅將A 地以贈與方式，移轉所有權登記至自己名下，並經丙授 權為代理人，設定擔保債權總金額新臺幣600 萬元之抵押權登記予丙。 甲知悉後，得否對乙、丙分別訴請塗銷A 地所有權移轉登記及抵押權 設定登記？（25 分）

甲與乙簽訂不動產買賣契約書，將其所有A 地號土地出賣予乙，契約約 定︰「本買賣不動產移轉登記時，關於取得不動產權利名義人，得由乙 方（即買受人乙）自由選擇或指定之。」嗣後甲受乙之指定，將A 地號 土地移轉登記予丙。然因乙逾期未付清價款，經甲定期催告未果，甲乃 解除契約並沒收乙已付之價金。甲主張原買賣契約應屬無效，丙乃無法 律上原因取得A 地號土地所有權致其受損害，故成立不當得利，因而請 求丙應將A 地號土地所有權移轉登記予甲。試問：甲之主張是否有理 由？（25 分）

甲有A 房地（房屋及其基地），2 年前出租給乙，簽訂房屋租賃契約，丙 為連帶保證人，丙與乙共同入住。丙於9 個月前在A 房屋內燒炭自殺死 亡，A 房地因成為兇宅，交易價值減少新臺幣400 萬元。甲請求乙賠償 其損害，試依當前司法實務見解，說明甲的請求是否有理由？如甲隱瞞 上情，將A 房地以非兇宅之價格出售給丁，丁支付總價金5 分之1 後始 知悉其情，丁得主張何種權利？（30 分）

甲向乙承租有三間辦公室之A 屋，未徵得乙同意下，甲將其中一間辦公 室出租給丙。嗣後乙發現甲與丙間上述租賃情事，主張其與丙間並無任 何契約關係存在，丙係無權占有，便請求丙遷出該辦公室並返還給乙。 試問：乙之請求是否有理？（25 分）

甲男與乙女結婚，生一子丙，後來與乙離婚，由甲行使對丙的親權，丙 實際由甲的父母丁及戊教養。甲自民國106 年起與庚交往同居，於109 年 2 月1 日因車禍死亡，遺有A 地及現金新臺幣（下同）60 萬元，丙經丁、 戊同意，均單獨取得並登記為所有人，丙並以甲的子女身分單獨受領甲 的勞保死亡遺屬津貼168 萬元及汽車強制責任險死亡給付100 萬元。庚 於109 年6 月1 日產下自甲受胎的辛。試問：甲的遺產應如何繼承？庚、 辛得否對丙主張何種權利？（45 分）

甲之配偶於民國（下同）103 年死亡，甲則於105 年8 月死亡，遺有不 動產（下稱系爭不動產）一筆。乙、丙係甲之婚生子女，而丙已於104 年死亡，丙之婚生子女為丁。乙與丁繼承系爭不動產並於105 年10 月 登記為系爭不動產之公同共有人。嗣後，戊另案訴請丙死後認領之判決 於107 年1 月確定，確認戊為丙之非婚生子女，丙應認領戊。戊乃以繼 承為原因，請求登記為該系爭不動產之公同共有人之一。試問：戊之主 張是否有理？（25 分）