公證人 109 年非訟事件法與民事訴訟法考古題

甲列乙為相對人，主張乙為擔保丙對甲所負新臺幣（下同）100 萬元借 款債務，將乙所有A 地設定抵押權予甲，因丙於該債務屆清償期猶未清 償，聲請法院裁定准許拍賣抵押物A 地。 在本事件程序，甲與乙得否成立下列內容之和解：乙給付甲80 萬元， 甲其餘請求拋棄？（25 分） 丙得否聲請參與本事件程序，並主張其對甲所負該借款債務已經清 償？（25 分） 乙收受准許拍賣之裁定後，如主張被擔保債務已經清償，對該裁定提 起抗告，抗告法院應如何處理？（25 分）

甲向乙承租其所有之A 屋，租期自108 年1 月1 日至109 年2 月29 日， 租金每月新臺幣5 萬元，雙方就所訂租約書至民間公證人辦理公證，公 證書上並載明屆期未返還A 屋者，願逕受強制執行。甲於109 年1 月出 國，將A 屋委託丙保管。租期屆滿後，乙持該公證書聲請法院對丙強制 執行交還A 屋，丙乃對乙提起債務人異議之訴，主張丙非承租人，不得 依該公證書對其為強制執行。丙之主張有無理由？（25 分）