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函釋命中
一、機關辦理採購，請善用政府採購法相關機制或工具，以避免履約績效不佳廠商參與採購，提升政府採購品質。二、本會契約範本已有機關得與違反法令情節重大之廠商終止契約或解除契約之內容，例如工程採購契約範本第21條第（一）款第13目所稱「違反法令」，係指廠商與採購有關之行為事實有違反我國法令，情節重大者。
二48已辦建物所有權登記之房屋移轉及未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉報繳契稅後解除契約或撤銷移轉退還原繳納契稅之規定
機關辦理採購採最有利標決標，建議對於曾因可歸責於廠商之事由，致終止或解除契約而遭機關刊登政府採購公報情形納入評選考量，詳如說明，請查照並轉知所屬（轄）機關
因可歸責廠商之事由致解除契約，是否仍應計算逾期違約金疑義
共同投標案件解除契約疑義
有關廠商因機關辦理採購決標後，撤銷決標並解除契約，請求履約準備之損失，是否屬國家賠償事件乙案，復如說明二，請查照參考。
已辦竣買賣所有權移轉登記之建物，事後因雙方合意解除契約，應以買賣為登記原因，無須訂定公定契約書，且免課徵契稅
二41已辦竣移轉登記之建物因解除契約回復原狀非屬契稅課徵範圍
早期放領公有耕地辦理撤銷承領、註銷承領或解除契約，而需通知承領人時，請敘明承領規約約定或民法相關規定
早期放領公有耕地，承領人已繳清地價，經通知承領人限期辦理所有權移轉登記，逾期仍未會同辦理者，解除契約並退還原繳地價
機關指定地區採購房地產如因原議價及得標廠商未能履約致解除契約後，其後續採購程序，得比照該條第二款規定，就其他適合需要者，依序以議價方式辦理
二18已申報現值繳稅後檢具解除契約申請撤銷者准予撤銷申報並退稅
得標廠商及連帶保證廠商因無法繼續施作遭解除契約，得否依「政府採購法施行細則」第五十八條第一項規定辦理之疑義。
重劃區零星集中土地標售時，如重劃機關通知毗連土地所有權人優先購買時，已明示該土地與優先購買權人原受分配土地應合併成一宗，若其不履行，重劃機關自可解除契約
二21報繳契稅後解除契約或撤銷移轉准予退還已納稅款
當事人協議解除契約無須法院同意或公證
報繳契稅後解除契約撤銷移轉應否退稅釋疑
以承受人名義查定之房屋稅經解除契約亦不退還
已辦竣移轉登記因解除契約返還給付物之移轉行為仍應申報移轉現值
已辦竣移轉登記因解除契約返還給付物之移轉行為仍應申報移轉現值
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