關於不動產之拍賣，執行人員應確實依「強制執行法」、「辦理強制執行事件應行注意事項」、「提示民事強制執行改進事項」有關規定辦理，不得有左列情事： 一 藉故超額查…

投標書之記載，足以確定其投標應買之不動產與拍賣之不動產具有同一性者，其投標應認為有效。

對於圍標集團參與投標，應注意防範其有不法行為致影響其他投標人參與投標。遇有圍標集團，分別投入高、低價數標，並在高價標故為具爭議性之些微錯誤記載，以備於其他應買人…

關於拍賣不動產之點交，應確實依據「提示法院拍賣不動產執行點交改進事項」之規定執行，不得藉故拖延。

院長及各級主管應確實依據「司法院暨所屬各機關人員平時考核實施要點」、「司法院暨所屬機關維護優良司法風紀實施要點」及「提示民事強制執行改進事項」第九項之規定，隨時…

一、聲請應買法院特別變賣程序公告拍賣之不動產者，應以書狀向法院為表示。

二、聲請應買，應向執行法院提出聲請應買狀，並同時繳納保證金，及注意下列事項： （一）聲請應買狀應載明執行案號。 （二）該執行案號之不動產有數標者，聲請應買狀應載…

三、保證金得以下列方式之一繳納： （一）聲請應買狀內併附經金融主管機關核准之金融業者為發票人，以法院為受款人之即期支票、匯票或本票。 （二）於上班時間內洽承辦股…

四、應買人須於法院公告牌示之日起三個月內向法院為應買之表示。法院於詢問債權人及債務人意見後，始許其買受。 應買之順位，以聲請應買狀到達法院之時間先後定之。 聲請…

五、保證金抵繳價款之餘額，應於法院繳款通知到達後七日內繳足全部價金，不得以任何理由要求延長繳款期限。繳納尾款之票據受款人應指定為法院。 逾期未繳款者，視為放棄應…

六、法院不許應買人聲請應買，或法院許其應買後再依法撤銷准許者，應買人所繳納之保證金、尾款無息退還。

七、有下列情形之一者，應認為聲請應買無效： （一）未以書狀聲請應買。 （二）於法院公告牌示之日前應買。 （三）於法院公告牌示之日起逾三個月後應買。 （四）合法聲…

八、本聲請應買參考要點與不動產拍賣公告不符者，以該公告之記載為準。

九、不動產拍賣公告與其附表所載之拍賣條件不符者，以該附表之記載為準。

本辦法依據金融機構合併法（以下簡稱本法）第十一條第三項規定訂定之。

公正第三人應本獨立、客觀與公正精神辦理第六條規定之業務，以平衡債務人及債權人之權益。

符合下列條件之機構得向主管機關申請認可為公正第三人： 一、實收資本額新臺幣十億元以上之股份有限公司。 二、法人股東持股占已發行股份總數百分之五十以上。 三、員工…

符合前條資格者，應填具申請書，並檢附下列文件向主管機關申請認可： 一、公司登記證件或發起人會議紀錄。 二、公司章程。章程應記載董事九人以上、監察人三人以上，其中…

前條第一項第七款業務章則，至少應記載下列事項： 一、組織結構及部門職掌。 二、不動產拍賣底價評定辦法及擬辦理各項拍賣作業流程。 三、不動產拍賣底價評定委員會之設…

經認可之公正第三人以辦理下列業務為限： 一、依本法第十一條第二項規定受金融機構或金融機構不良債權之受讓人之委託辦理抵押不動產之公開拍賣。 二、依本法第十一條第四…