民事訴訟法 第 77-7 條（典權涉訟其價額之計算）
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因典產回贖權涉訟，以產價為準；如僅係典價之爭執，以原告主張之利益為準。
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重點摘要民事訴訟法第 77 條之 7：典產回贖權涉訟以產價（現值）為準，僅典價爭執以原告主張利益為準，兩者裁判費差距極大。
Q · 典權打官司，裁判費怎麼算？
看你爭回贖權還是只爭典價金額
依民事訴訟法第 77 條之 7，要分兩種情況。第一種，爭的是「能不能回贖」（回贖權本身），訴訟標的價額以「產價」即不動產現值為準，裁判費高。第二種，雙方都同意可回贖、只爭「典價金額多少」，則以原告主張的利益額為準，通常是雙方對典價的差額，裁判費低很多。同一棟老房子，回贖權爭議可能以兩千萬計費，典價爭議可能只以幾十萬計費。
深度解讀
典權是一種正在消失的制度：你把房子「典」給別人，拿到一筆典價，對方可以使用你的房子，但你保留將來付錢把房子「贖回來」的權利。現在幾乎沒有人新設典權了，但歷史遺留的典權案件偶爾還會冒出來，特別是在老一輩的家族不動產糾紛中。這條處理的是：如果為了典權打官司，訴訟標的價額怎麼算？兩種情況。第一種，爭的是「能不能回贖」（贖回權本身），價額就是房產的現值。第二種，爭的只是「典價到底是多少」（雙方對當初約定的金額有分歧），價額按原告主張的利益額來算。兩種情境的金額差距可能非常大：一棟老房子現值三千萬，但典價可能只有幾十萬（因為是幾十年前的價格）。搞混了，裁判費差一百倍。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
立法沿革 1 版
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。