土地法 第 124 條（永佃權條文準用）
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第一百零七條至第一百十三條及第一百二十一條各規定，於有永佃權之土地準用之。
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重點摘要土地法第 124 條將耕地租用第 107-113、121 條準用到永佃權，提供舊永佃權人地租上限、歉收減租、優先承買等保護。
Q · 永佃權人能不能主張歉收減租？
能。依土地法 124 條準用 123 條
依土地法第 124 條，第 107 條至第 113 條及第 121 條規定準用於永佃權土地。其中第 123 條的歉收減租規定也在準用範圍內，永佃權人遇天災歉收時可向土地所有人請求減免地租。多數舊永佃權人不知道這項保護存在，導致長期支付不合理地租。
深度解讀
有一個法律制度已經進了歷史博物館，但它還活在這條條文裡。那個制度叫「永佃權」：過去承租人只要支付永久性的地租，就可以在別人的土地上耕作一輩子，還可以傳給子孫。這條 124 條做的是把土地法第 107 到 113 條（耕地租用的保護規定）和第 121 條的規定，準用到永佃權關係上。但民法物權編在 2010 年已經廢除了永佃權制度，改為「農育權」。新的永佃權不能再設定，只有 2010 年以前已經存在的永佃權才繼續有效。換句話說，你現在看到的這條，主要是為了保護那些還沒消滅的舊永佃權人。如果你家族土地上有人主張「我有永佃權」，這條是他向你要租金減免、災害減租保護的法律入口。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
引用本條的判例 2 則
立法沿革 2 版
- 第一百零七條至第一百十三條及第一百二十一條條文
- 永佃權名詞
- 民法 第 107 條條文
- 民法 第 108 條條文
- 民法 第 109 條條文
- 民法 第 110 條條文
- 民法 第 111 條條文
- 民法 第 112 條條文
- 民法 第 113 條條文
- 民法 第 121 條條文
- 民法 第 421 條條文
本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。