土地法 第 46-3 條（地籍重測之公告及錯誤更正）
- 1.重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為三十日。
- 2.土地所有權人認為前項測量結果有錯誤，除未依前條之規定設立界標或到場指界者外，得於公告期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈。經複丈者，不得再聲請複丈。
- 3.逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理土地標示變更登記。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要土地法第 46-3 條規範地籍重測結果 30 日公告期，所有權人得於期內繳費聲請複丈一次，前次未指界者不得聲請。
Q · 土地重測公告期內發現面積有錯，怎麼辦？
依土地法第 46-3 條，重測結果公告 30 日內，土地所有權人認為測量結果有錯誤，得繳納複丈費向該管地政機關聲請複丈。兩個關鍵限制：(1) 前次重測未依規定設立界標或到場指界者，不得聲請；(2) 經複丈者不得再聲請複丈。逾期未聲請或複丈結果無誤者，地政機關即據以辦理土地標示變更登記。
白話解讀
地政事務所重測完你家土地之後，他們不會立刻動登記簿。會先把結果貼出來公告30天。這30天是你最後一次質疑測量結果的機會，也是整個重測程序裡被最多人錯過的黃金救濟期。公告期內認為測量錯誤，繳複丈費就可以聲請複丈，但本條有一個殘酷的伏筆：前次沒到場指界、沒設界標的人，連聲請複丈的資格都沒有。而且複丈只有一次機會，「經複丈者，不得再聲請複丈」。錯過這30天，測量結果就直接寫進登記簿，你家地變小的那幾坪，從此在法律上正式屬於別人。
法律定性
土地法第 46-3 條規範地籍重測之公告與救濟程序，建立 30 日公告期、一次複丈機會、前次未指界者喪失資格三項核心規則，是地籍重測制度中所有權人救濟成本與登記公示穩定性之間的平衡裝置。
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Q1複丈結果還是不對，可以再複丈一次嗎？▾
不行。土地法第 46-3 條明文「經複丈者，不得再聲請複丈」，一次定勝負。對複丈結果仍有不服，只能走行政救濟（對標示變更登記提訴願、行政訴訟）或民事確認界址之訴。正因為只有一次機會，聲請複丈前最好自費請民間測量公司先做預評估，確認有具體爭點再動手。
Q2公告期結束後才發現面積少了，還有路可走嗎？▾
本條的複丈路徑走不通了，但還有其他途徑：對土地標示變更登記的行政處分提訴願、提民事確認界址之訴、特殊情形下主張時效取得等。這些路成本都遠高於公告期內的複丈。關鍵不在面積差多少，而在差異原因是什麼。測量技術誤差勝算較低；鄰地當初指界明顯有誤且有客觀證據（航拍圖、歷史地籍圖）則勝算較高。
Q3土地法 46-3 條是什麼？▾
規範地籍重測結果公告 30 日及一次複丈救濟機制，建立登記公示穩定性與所有權人救濟成本之間的平衡裝置。
Q4重測公告期是幾天？▾
30 日，從地政機關正式公告日起算。可在各地政事務所、縣市政府公告欄及內政部地政司網站查得。
Q5什麼叫「複丈」？▾
土地所有權人對重測結果有疑義時，向地政機關聲請重新測量界址的救濟程序，屬地政機關內部行政程序，非訴訟。
Q6「經複丈者不得再聲請複丈」是什麼意思？▾
本條第二項明文限制：複丈僅一次機會，結果為終局，不得再以同一事由聲請第二次複丈，只能走訴願或民事訴訟。
Q7重測公告期內發現面積有錯怎麼聲請複丈？▾
30 日內至該管地政事務所繳納複丈費，提交書面聲請書，具體指出有疑義界址點與差異數據。送件時間以 30 日內為準，不必等複丈完成。
Q8聲請複丈費用怎麼算？▾
依地籍測量實施規則計算，依筆數與面積定價，一般民宅約幾千元起，遠低於後續訴願或民事訴訟成本。
Q9公告期過了怎麼救濟？▾
本條複丈路徑走不通，可改提行政訴願、行政訴訟（對標示變更登記處分）或民事確認界址之訴，但成本是複丈費的數十倍。
Q10聲請複丈書要附什麼證據？▾
舊地籍圖座標、權狀面積對照、現況照片、航拍圖、歷史測量資料。指名具體界址點 + 量化差異數據，勝率高於籠統主張。
Q11複丈 vs 訴願 vs 民事確認界址之訴哪個有利？▾
複丈最便宜最快（幾千元、數週）；訴願次之（免費但 3-6 個月）；民事訴訟最貴最慢（裁判費 1.1% + 律師費 8-15 萬、1-3 年）。優先選複丈。
Q12土地法 46-3 vs 一般地籍複丈申請差在哪？▾
本條是「重測後 30 日內」的特別救濟管道；一般地籍複丈是平時的測量服務（如分割、合併），無公告期限制但成本與用途不同。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | complain_in_period | appeal_process | civil_litigation |
|---|---|---|---|
| 成本 | 複丈費約數千元 | 訴願免費，行政訴訟裁判費約 4,000 元起 | 裁判費依標的金額約 1.1%，律師費 8-15 萬起 |
| 時程 | 聲請後數週至數月 | 訴願 3-6 個月，行政訴訟 1-2 年 | 1-3 年，可能上訴延長 |
| 次數限制 | 僅一次 | 訴願一次後可提行政訴訟 | 三審終結 |
| 資格門檻 | 需前次有設標並到場指界 | 需有行政處分作為標的 | 需有界址爭議之確認利益 |
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