土地法 第 62 條（土地之公告及登記（一））

完成公告期滿無異議、調處成立或判決確定三條路之一後，地政機關正式登錄並發給權利書狀的程序，是土地總登記的終點。

證明你是某塊土地所有權人的官方書面文件，後面附地段圖定義界址範圍，是日後不動產交易與權利主張的最終依據。

證明某人對特定土地具有所有權以外之權利（抵押權、地上權、典權、地役權）的官方文件。

地段圖標示土地實際形狀、邊界、面積與相鄰地號，是界址爭議時的直接佐證。土地法第 62 條第 2 項強制規定所有權狀應附地段圖以強化公示力。

備齊身分證、印鑑、最新地籍謄本，現場逐項比對權狀的所有權人、地號、面積、權利範圍，並翻開最後一頁確認地段圖附在權狀後且與地號一致。

向所在地政事務所聲請補發，須公告 30 日並刊登新聞紙，期間若無人異議才核發新狀。建議補發過程中向地政事務所申請註記避免被冒用。

依土地法第 69 條聲請更正登記，需備齊原始證明文件與更正理由書。實務上比領狀當天比對複雜十倍，因此領狀時當場比對是最重要的關卡。

向地政事務所申請最新版「地籍圖謄本」或「電子地籍圖」，比對與權狀附圖是否一致。地籍圖會隨重測或界址調整變動，買賣或貸款前必查。

所有權狀證明所有權，由所有權人持有，附地段圖；他項權利證明書證明抵押/地上/典權等他人權利，由權利人持有，原則不附地段圖。同一塊地可同時有一張所有權狀和多張他項權利證明書。

權狀是發給權利人保存的書面文件，地籍謄本是地政機關隨時可申請的最新登記摘要。兩者內容應一致，買賣前務必對照避免權狀過時或被偽造。