土地法 第 33 條
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（刪除）
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重點摘要土地法第 33 條已於民國 89 年刪除，原本承佃人連續耕作 8 年可請求政府照價收買地主土地。
Q · 土地法第 33 條還能用嗎？
不能。本條 89 年已刪除
土地法第 33 條已於民國 89 年 1 月 26 日修正時刪除。原本承佃人連續耕作滿 8 年可請求政府代為照價收買的權利已經廢除，現行法律無此制度。如果你研究的是民國 89 年以前的土地糾紛或台灣土改史，才會碰到本條；現行佃農與地主關係已回歸契約自由原則，配合農業發展條例規範。
白話解讀
這是一條已經不存在的法律。民國 35 年戰後全文修正時，立法者想保護的是長期承租土地耕作的佃農：如果土地所有權人是不在地主，或不是自耕農，承佃人只要連續耕作滿 8 年以上，可以請求當地政府代為照價收買，把土地從地主手上轉到實際耕作者手中。這是戰後「耕者有其田」政策的一環。民國 89 年隨著農地農有政策放寬，這套強制性的土地移轉機制被刪除。如果你處理到民國 89 年以前的舊土地糾紛，或研究台灣土地政策史，才會碰到這條。
法律定性
土地法第 33 條為民國 19 年制定、35 年戰後修正之承佃人收買請求權規定，僅適用於不在地主或非自耕農所有之出租耕地。承佃人連續耕作滿 8 年者，得請求當地市縣地政機關代為照價收買。本條於民國 89 年配合農地農有政策放寬而刪除，現已不具法律效力。
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Q1土地法第 33 條是什麼？
民國 89 年已刪除的承佃人收買請求權規定，原本承佃人連續耕作滿 8 年可請求政府代為照價收買地主土地，是戰後耕者有其田政策的一環。
Q2土地法第 33 條為什麼被刪除？
民國 89 年配合農業發展條例修正、放寬農地農有政策，取消強制性的承佃人收買請求權制度，標誌戰後土改條款歷史使命結束。
Q3現在還能用土地法第 33 條告地主嗎？
不能。本條已於民國 89 年 1 月 26 日刪除，無任何法律效力。現行佃農與地主關係回歸契約自由，依農業發展條例與民法租賃規範處理。
Q4什麼叫承佃人照價收買？
戰後耕者有其田政策工具之一，允許長期耕作的佃農請求政府介入，以法定地價購買地主土地後轉移給佃農。
Q5什麼是不在地主？
土地所有權人不住在土地所在地、不親自耕作的地主。戰後土改的核心打擊對象，現已無法律意義。
Q6什麼是耕者有其田政策？
民國 38-42 年國民政府在台推行的土改政策，將地主土地轉移到實際耕作的佃農手中，本條是其法律工具之一。
Q7民國 89 年以前怎麼用土地法第 33 條請求收買？
佃農須證明連續耕作滿 8 年、地主為不在地主或非自耕農，向當地市縣地政機關提出請求，由地政機關依法定價格代為購買後轉移所有權。
Q8民國 89 年以前的承佃糾紛現在怎麼處理？
依當時法律與既判力處理：已生效的收買處分維持效力，未完成的程序終止。實務上需個案請教熟悉土地史的律師。
Q9怎麼查土地法第 33 條的歷年修正版本？
上法務部全國法規資料庫，搜尋「土地法」進入修正歷史頁，可看到 35 年新增、89 年刪除的完整對照。
Q10現在佃農與地主有糾紛怎麼辦？
依民法租賃、農業發展條例與耕地三七五減租條例（若有適用）處理，可向農會、地政事務所或律師諮詢，但無強制收買救濟。
Q11土地法第 33 條 vs 耕者有其田條例差在哪？
本條是承佃人主動請求收買；耕者有其田條例（民國 42 年）是政府主動徵收地主土地放領給佃農。目標相同但路徑不同，前者已刪、後者已廢。
Q12土地法第 33 條 vs 日本農地法第 3 條差在哪？
本條是承佃人請求收買；日本戰後 GHQ 主導下由國家直接購買地主土地放領，速度更快、範圍更大，現由農地法規範農地轉讓限制。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | 土地法 33 條（已刪） | 耕者有其田條例（已廢） | 現行農業發展條例 |
|---|---|---|---|
| 適用期間 | 民國 35 年-89 年 | 民國 42 年-82 年 | 民國 62 年-至今 |
| 啟動主體 | 承佃人請求 | 政府主動徵收 | 契約自由 |
| 權利性質 | 強制收買請求權 | 公權力徵收 | 私法租賃關係 |
土地法 33 條（已刪）
- 適用期間
- 民國 35 年-89 年
- 啟動主體
- 承佃人請求
- 權利性質
- 強制收買請求權
耕者有其田條例（已廢）
- 適用期間
- 民國 42 年-82 年
- 啟動主體
- 政府主動徵收
- 權利性質
- 公權力徵收
現行農業發展條例
- 適用期間
- 民國 62 年-至今
- 啟動主體
- 契約自由
- 權利性質
- 私法租賃關係
其他國家怎麼規定 3 國
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相關函釋 3 則
立法沿革 3 版
(0190614 制定)
左列土地權利之取得、設定、移轉、變更或消滅，應依本法登記。 一、所有權。 二、地上權。 三、永佃權。 四、地役權。 五、典權。 六、抵押權。 前項規定，於公有土地及私有土地，均適用之。
(0350323 全文修正)
承佃耕作之土地，合於左列情形之一時，如承佃人繼續耕作滿八年以上，得請求該管縣、市政府代為照價收買之： 一、土地所有權人為不在地主。 二、土地所有權人非自耕農。但老弱、孤寡、殘廢及教育慈善公益團體藉土地維持生活者，免予照價收買。
(0890106 刪除)
（刪除）
立法理由一、本條刪除。 二、因放寬農地農有政策之執行，原有關農地移轉承受人資格及身分限制之相關規定，爰配合刪除。
左列土地權利之取得、設定、移轉、變更或消滅，應依本法登記。 一、所有權。 二、地上權。 三、永佃權。 四、地役權。 五、典權。 六、抵押權。 前項規定，於公有土地及私有土地，均適用之。
承佃耕作之土地，合於左列情形之一時，如承佃人繼續耕作滿八年以上，得請求該管縣、市政府代為照價收買之： 一、土地所有權人為不在地主。 二、土地所有權人非自耕農。但老弱、孤寡、殘廢及教育慈善公益團體藉土地維持生活者，免予照價收買。
一、本條刪除。 二、因放寬農地農有政策之執行，原有關農地移轉承受人資格及身分限制之相關規定，爰配合刪除。
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