民法 第 571 條（違反忠實辦理義務之效力－報酬及費用償還請求權之喪失）
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重點摘要民法第571條規定，居間人若偏袒委託人的相對人，或違反誠信向相對人收受利益，即喪失報酬及費用償還請求權。
Q · 仲介偷偷幫對方壓我的價、還收對方好處，他的佣金還要付嗎？
不用。依民法571條佣金與費用全部歸零
依民法第571條，居間人只要違反對委託人的義務而偏袒相對人（例如向買方透露你的底價），或違反誠實信用方法、由相對人收受利益（兩邊抽成），他對你的報酬請求權及費用償還請求權全部喪失。不是打折，是歸零。你不需要證明損失多少，只要證明他「腳踏兩條船」即可拒付；已付的款項還可依民法第179條不當得利請求返還。
深度解讀
你請仲介幫你賣房子，他表面上幫你喊價，暗地裡跟買方說「屋主很急，再壓五十萬他就會鬆口」。你以為仲介是你的人，其實他可能兩邊拿錢。571 條就是法律給你的一把刀：只要他違反對你的忠誠義務，或從對方手裡收了好處，他對你的所有服務費和報銷費用通通拿不到。不是打折，是全部歸零。你之前簽的約、答應的佣金，只要能證明他背叛你，全部作廢。這條條文的力量不在於罰他多少錢，在於翻轉談判桌：本來是你欠他佣金，變成他求你別追究。房仲、保險業務、獵頭、婚仲、代銷，只要是「居間」性質的生意，都吃這條。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 6 國規定對照
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立法沿革 1 版
本條有 1 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。