民事訴訟法 第 506 條（判決之效力）
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重點摘要民事訴訟法第506條規定，再審判決對第三人以善意取得之權利不生影響，善意買受人權利受保護。
Q · 我標下的法拍屋，原屋主再審翻案成功會被收回嗎？
不會，善意取得的權利受保護
依民事訴訟法第506條，再審之訴之判決對第三人以善意取得之權利不生影響。只要你取得法拍屋時不知道原判決有可被再審推翻的瑕疵，房子仍然是你的。翻案成功的原屋主無法向你要回實物，只能回頭向當初的對造請求金錢賠償。民國92年修法後保護範圍從「再審起訴前」擴張到「再審判決確定前」，善意買受人的保障更完整。
深度解讀
法拍屋市場能存在，靠的不是價格便宜，是這條在背後撐著。法院判決不是刻在石頭上的，有一種程序叫「再審」（推翻已確定判決的特別救濟）可以翻盤。但如果在此過程中，有人不知情地根據原判決取得了權利，例如標下被拍賣的房子、接收了被判定移轉的股權，就算原判決後來被推翻，這個善意第三人的權利照樣保住。民國 92 年這條大修過一次，以前只保護「再審起訴前」取得的第三人，修法後擴張到起訴後也保護，只要你是善意（不知道原判決有可被再審的瑕疵）就算數。對想撿便宜的法拍買家，這條是一張隱形保險單。對敗訴後翻案成功的人卻是壞消息：東西已經流到善意第三人手上，你只能向當初的對造要錢，拿不回實物。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 6 國規定對照
相關函釋 5 則
立法沿革 4 版
- 再審之訴名詞
- 第三人名詞
本條有 4 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。