分別共有－共有人及應有部分

分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。但有下列情形之一者，該抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上…

本條例第四條第四項土地及房屋價值之計算，為分別共有者，依其應有部分計算之；為公同共有者，依其潛在應有部分計算之。

…定之；未有規定者，其比例視為不明，推定為均等。 分別共有與公同共有併存之土地或建物，部分公同共有人已符合本法條第一項規定，且另有分別共有之共有人同意者，於計算共有人數及其應有部分時…

增繳之地價稅，應以每筆土地計算；其為分別共有之土地，就其應有部分計算之。 前項土地僅有部分移轉者，就其移轉部分比例分別計算。

分別共有土地，由所有權人按應有部分單獨申報地價。 公同共有土地，由管理人申報地價；如無管理人者，由過半數之共有人申報地價。 法人所有之土地，由其代表人申報地價。 土地所有權人死亡未…

…混合保管之有價證券，由參加人或其客戶按送存之數量分別共有。

…過半數書面同意，申請神明會土地登記為現會員或信徒分別共有或個別所有。 申報人未依前項規定辦理者，由直轄市或縣（市）主管機關逕依現會員或信徒名冊，囑託該管土地登記機關均分登記為現會員…

…公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共有人各按其應有部分…

…為公同共有之登記。其經繼承人全體同意者，得申請為分別共有之登記。 登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他繼承人。

…之利益請求之。 前項請求撤銷或廢止徵收之土地原為分別共有者，各共有人得就其應有部分請求之。

…為其全體繼承人。 前項請求徵收土地所有權之土地為分別共有者，各共有人得就其應有部分申請之。

…地交換，應分別向原土地所有權人徵收土地增值稅。 分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 公…

…體繼承人。 前項一併徵收之殘餘土地或建築改良物為分別共有者，各共有人得就其應有部分申請之。

分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 公同共有土地分割，其土地增值稅之課徵，準用前項規定…

…請神明會土地更名登記為法人所有，或為現會員或信徒分別共有或個別所有者，登記機關應於辦竣登記後，通知直轄市或縣（市）主管機關之民政機關或單位。

…所有。 三、依規約規定申辦所有權變更登記為派下員分別共有或個別所有。 本條例施行前已核發派下全員證明書之祭祀公業，應自本條例施行之日起三年內，依前項各款規定辦理。 未依前二項規定辦…

被徵收土地為分別共有者，遇共有人登記權利範圍合計不等於一或權利範圍不明，經清查仍未能辦理更正登記時，其地價補償費依下列原則處理： 一、共有人登記權利範圍合計大於一者，依各共有人應有…

…例已確知者，依各該原權利人之股權或出資比例登記為分別共有。 二、原權利人之股權或出資比例全部或部分不明者，原權利人或其繼承人應就不明部分之土地權利協議其應有部分，協議不成者，其應有…

…百元；每增加一筆加收新臺幣三百元。 （二）土地為分別共有者，依所申請之共有人數乘以共有土地筆數所得單位數計收費用。第一單位收取新臺幣五百元；每增加一單位加收新臺幣三百元。 五、申請…