本規則依土地法施行法第四十條之規定訂定之。

建築改良物估價，由市縣地政機關於辦理規定地價時間時為之。

建築改良物估價程序如左： 一、調查。 二、計算。 三、評議。 四、公布與通知。 五、造冊。

建築改良物依其主體構造材料，分為左列七種： 一、鋼鐵造者。 二、鋼骨水泥造者。 三、石造者。 四、磚造者。 五、土造者。 六、木造者。 七、竹造者。 前項建築改良物種類，市縣地政機…

建築改良物價調查表，應包括左列各事項，其格式由直轄市或縣（市）地政機關定之： 一、建築改良物及建築地所有權人姓名、住址、地號。 二、建築改良物之種類。（依本規則第四條所分之種類） …

建築地之自然環境、經濟狀況，及其他可能影響建築改良物之耐用年限，及殘餘價值者，應查明記載於調查表備註欄內，以供計算建築改良物現值之參考。

調查建築改良物價前，應調查當時各種建築材料之價格及工資支付標準，以為估計重新建築費用之依據。

以同樣建築改良物為重新建築所須費用之求得，應按實際需要情形，以淨計法或立方尺法或平方尺法計算之。 前項淨計法，僅適用於都市建築改良物估價。

依淨計法求重新建築所需費用，應就建築改良物所需各種建築材料之數量及工數，逐一乘以估價時各該同樣建築材料之單價及工資支付標準，再將所得之積加之。 前項建築材料之數量及工數，如有建築時…

依立方尺法求重新建築所需費用，應先測計建築改良物之立方尺總數，乘以估價時同樣建築每立方尺所需工料費用。

依平方尺法求重新建築所需費用，應先測計建築改良物之平方尺總數，乘以估價時同樣建築每平方尺所需工料費用。

…由該費用總額內減去因時間經歷所受損耗，即為該建築改良物之現值。

…二、 V（1-R）m＝M 上式中： V 表示建築改良物之建築費用總額。 N 表示建築改良物之耐用年數。 S 表示建築改良物廢棄後之殘餘價值。 R 表示建築改良物之折舊率。 m 表示…

土造、木造、竹造，其現值用左列公式計算之： 一、（ V－S） ／ N＝D 二、 V－mD＝M 上式中： D 表示每年之平均折舊額。 S 、N 、V 、m 、M …

磚造建築改良物之現值，得視該建築改良物耐用年限之久暫，就第十三、第十四兩條所定計算方法中，選用一法計算之。

一宗地上建築改良物不屬一人所有，其有顯明界限者，應分別計算之。界限不清者，仍作一宗計算，按各所有人權利價值大小註明之。

市縣地政機關將建築改良物價值計算完竣，送經標準地價評議委員會評定後，應即報請該管市縣政府公布之，並分別將估定價額，以書面通知所有權人。

（刪除）

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建築改良物價值，經過公布通知程序不發生異議，或發生異議經標準地價評議委員會重新評定者，為建築改良物之法定價值。