函（行政函釋）一覽

電子處理作業權利書狀內容列印事宜

持地方法院之判決辦理移轉登記應另附判決確定證明書

重測糾紛未決土地逕為分割時，應於子地號土地之標示部加註：「本宗土地重測界址未解決」字樣

私人投資興辦都市計畫事業所需公共設施用地取得應依有關規定辦理

依法免予編號登記之土地，占有人無從因時效之完成而取得所有權

公有土地依法完成處分程序，如再經民意機關決議不得處分，原核定處分效力不受影響

58年辦理都市土地規定地價範圍內之無賦地，其於64年間移轉時未補辦規定地價，則其再次移轉時前次移轉現值之認定

公有耕地承租人實際耕作面積小於租約面積，應按實際耕作面積核計補償

同一建物未登記部分補辦登記，其登記原因仍為「第一次登記」

共有土地經法院判決分割確定後，部分土地移轉並辦理共有物分割登記時，其分割前後各人所有土地價值及土地增值稅之計算基準

徵收補償費發放前；如接獲法院命令將全部價款解繳者，應即全部解繳

地下道通車後，導致兩側土地使用價值降低，其地價稅不適用土地法第一百九十三條規定予以核減

建築基地私設通路未計入法定空地，各戶建蔽率符合規定且願供公眾通行，無重複使用之虞者，可辦分割

無使用執照之建物登記簿免註記應受有關法令之限制

市地重劃區抵費地被查封時，縣（市）政府得依強制執行法第十二條規定，向執行法院聲明異議

農地重劃條例公布施行前已辦竣之農地重劃區，於該條例施行後其工程費用或差額地價未繳清者，其移轉不受限制

登記損害賠償請求權應適用國家賠償法第8條短期消滅時效之規定

建築基地符合「實施建築管理前建造完成」或「民國60年12月22日建築法修正前建造完成」二者之一，其申請分割，得以土地登記規則第79條所列文件辦理

徵收土地時，於法定補償外有關加發獎勵金、轉業輔導金……等應由各需地機關自行斟酌財力狀況及實際情形發給

耕地承租人不得要求購買抵價地

放領公地繼承人未能於通知期限內，辦理繼承承領及所有權移轉登記者，由需地機關依法辦理撥用

國宅社區尚未興建使用之「社區商業中心」土地如需處分，應依土地法第25條規定辦理

重測界址糾紛不服調處訴請法院，未列入法院訴訟範圍者，得依原調處結果辦理登記，並核發地籍圖謄本

共有人依法院判決申請共有物分割登記，土地增值稅應由權利人代為繳納

不屬同一登記機關管轄之數宗土地或建物，辦理共有物分割登記應分向土地所在地之登記機關申請登記

地籍資料電子處理正式作業配合措施事宜

地籍圖重測公告期滿確定，辦竣土地標示變更登記，不得再依土地所有權人重新指界，更正地籍調查表及地籍圖

公有土地依「土地界址調整要點」規定與相鄰界址曲折之私有地辦理界址調整，仍應依土地法第25條規定辦理