函（行政函釋）一覽

出租人經核准收回耕地，承租人不依核定履行者，出租人應另提起民事訴訟聲請法院強制執行

耕地承租權應由現耕繼承人取得

已經全體破產財團管理人合意後，部分破產管理人死亡，得由其他破產管理人會同承買人申辦移轉登記

繼承人與被繼承人無擬制血親關係存在，則無繼承權

日據時期和解書記載系爭土地之登記應於一個月內為之，無消滅時效規定之適用

供佃農無償使用之農舍不屬農作特別改良物，其重建應經出租人同意

尚未舉辦規定地價土地，不能依照土地法規定強制訂定租金標準，惟可依法予以調處

耕地承租權應由現耕繼承人取得

持憑已完成消滅時效之判決書申辦登記，如登記義務人未為拒絕移轉之抗辯者，應准予辦理

行政機關就耕地三七五減租條例第19條所為耕地准否收回自耕之核定與調處，出租人承租人如有不服，應循行政訟爭程序請求救濟

保證人之特約非屬應登記之事項，毋庸予以登記

抵押權之存續期間可依當事人合意自由酌定

放領公地移轉辦理現值審核課徵增值稅之計算標準

土地因流失、山崩、沙壓、地陷，所有權不因而消滅，不能逕為辦理消滅登記

耕地承租權之繼承以能自任耕作之繼承人為限

總登記土地所有權人登記錯誤，土地又經放領與第三人，真正權利人不得訴請返還或塗銷登記

日據時期遺囑不得就數繼承人中指定特定人繼承全部土地

口授遺囑未經親屬會議認定不生效力

抵押權登記受害人如認為地政機關應負擔損害賠償責任時，得向司法機關起訴

法院判決宣告死亡，在未撤銷死亡宣告之前，戶籍機關不得以該判決認定之事實與戶籍記載有所不符，而否認其效力

公有基地承租人之配偶或子女，除取得合法承租權外，無優先承買權

徵收土地增加使用效能而無違原徵收目的用途者，無土地法第219條之適用

重劃土地所有權人死亡，其差額地價補償可由繼承人同時領取或互推一人代表領取

被繼承人死亡，繼承人僅有其母一人時，由其母繼承之；其同父異母或同母異父之兄弟姊妹均無從發生繼承關係

土地經依法保留徵收後，縣市政府得禁止其權利人有妨礙徵收之使用。

公有土地所有權人名義應以具備法人地位之「國」「市」「縣」「鄉」「鎮」為所有權人，分別註以名稱

徵收土地案奉准後，擬變更核定計畫者，應報原核准徵收機關核准，但僅屬事業設計之變更並不違反原核准計畫所定之目的及用途者，可由各該事業核准機關依有關法令規定處理，毋庸報經原核准徵收機關核准

交通水利用地得編號辦理登記

徵收土地之地價補償及發放，應在法定期限內辦理，逾期失其徵收效力

已完成拍賣，承買人不得解除買賣