土地法 第 219 條（原土地所有權人之買回權）

看第四項。如果土地是依徵收計畫使用後，因為都市計畫變更原使用目的而被標售，你或繼承人有優先購買權。但要在決標後十天內表示優先購買，否則視為放棄。內行人提示：這個十天的時鐘極短，而且你必須先知道有標售這件事，平常要保持對該地塊的關注或委託代書定期查詢地籍異動。

不行。第三項明確規定第一項第一款之事由，係因可歸責於原土地所有權人或使用人者，不得聲請收回土地。內行人提示：這個但書的舉證責任在政府，但若有訴訟紀錄、警方筆錄等，會成為政府的有力證據。

規範徵收後一年內未使用的土地，原所有權人可在五年內按原徵收價額買回的權利，是徵收程序的事後監督機制。

必須有實質興辦徵收計畫所稱事業的行為，僅整地、立牌、測量、做地質鑽探通常不算，實務見解相當嚴格。

原本領取的徵收補償金，作為買回價格不調整為市價，這在台灣土地飆漲的環境下是巨大的籌碼。

釋字 763 號認定原條文未要求機關通知違憲，催生第 219-1 條補強通知公告義務，使未受通知者時效延長至十年。

調閱補償清冊確認發給日期 → 蒐集土地未使用證據 → 書面向地政機關聲請 → 等候層報核准 → 六個月內繳清原徵收價額。

現場照片、空拍圖、新聞報導、政府用地計畫公告比對。可申請政府資訊公開要求出示土地使用紀錄。

必須自備原徵收價額現金或銀行融資。多數案件涉及數十年前的金額，但繳款期限只有六個月，建議聲請前先規劃資金。

從徵收補償發給完竣的次日起算。即便分批發給，以最後一筆發給完成日為準。可向地政機關調閱補償清冊確認。