民事訴訟法 第 26 條（合意管轄之限制）
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重點摘要民事訴訟法第26條規定，凡屬專屬管轄之訴訟，當事人的合意管轄與應訴管轄一律不適用，只能由法定專屬法院審理，合約管轄條款對此類案件無效。
Q · 合約寫好的管轄法院，遇到專屬管轄還算數嗎？
不算。專屬管轄案件合意管轄一律無效
依民事訴訟法第26條，凡屬法律設有專屬管轄之訴訟（如不動產物權、繼承、婚姻、破產等），第24條的合意管轄與第25條的應訴管轄一律不適用。也就是說，合約裡寫「雙方同意由某法院管轄」對這類案件自始無效，就算你已到場言詞辯論也不會讓無管轄權的法院取得管轄權，法院並應依職權調查、裁定移送。
深度解讀
你跟房東簽租約，合約最後一行寫著「如有爭議，雙方同意由台北地方法院管轄」。你覺得這句話很安全，以為萬一出事就去台北打官司。但如果這場官司涉及的是不動產（比如你要求確認這間房子的所有權歸屬），台北法院會直接退件，因為不動產訴訟的專屬管轄在房屋所在地法院。你簽的那行字，在專屬管轄面前一文不值。這條的意思極其簡單：法律規定「只能由某個法院管」的案件，你們怎麼約都沒用，就算你應訴了也沒用。專屬管轄是管轄規則裡的鐵律，合意管轄和應訴管轄在它面前全部失效。
- 白話解讀與法律定性
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- 12 則常見問答
- 6 國規定對照
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立法沿革 3 版
本條有 3 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。