破產法 第 92 條（破產管理人應得監查人同意之行為）
破產管理人為左列行為時，應得監查人之同意： 一、不動產物權之讓與。 二、礦業權、漁業權、著作權、專利權之讓與。 三、存貨全部或營業之讓與。 四、借款。 五、非繼續破產人之營業，而為一百圓以上動產之讓與。 六、債權及有價證券之讓與。 七、專託之貨幣、有價證券及其他貴重物品之取回。 八、雙務契約之履行請求。 九、關於破產人財產上爭議之和解及仲裁。 十、權利之拋棄。 十一、取回權、別除權，財團債務及第九十五條第一款費用之承認。 十二、別除權標的物之收回。 十三、關於應行收歸破產財團之財產提起訴訟或進行其他法律程序。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要破產法第92條規定，破產管理人處分不動產、營業、無形資產等13種重大行為時，應得監查人之同意。
Q · 破產管理人是不是想賣什麼就賣什麼？
不是。依破產法第92條，破產管理人就不動產讓與、礦業權／漁業權／著作權／專利權讓與、存貨全部或營業讓與、借款、債權及有價證券讓與、財產爭議之和解及仲裁、權利拋棄、提起訴訟等13種重大且多屬不可逆的行為，必須事先取得監查人之同意。日常瑣碎事務管理人可自行決定，但碰到這13條紅線就必須踩煞車。少了監查人同意，處分行為對破產財團可能不生效力。
白話解讀
破產管理人不是國王。他手上拿著你（或你欠錢的那家公司）所有財產，但他能單獨決定的事其實沒你想的多。這條列出 13 種「不能他一個人說了算」的行為：賣不動產、讓渡商標專利、處分存貨、借錢、和解、拋棄權利、承認別人的優先受償地位等。這些動作如果他想做，必須先得到「監查人」（債權人會議選出來監督他的代表）的書面同意。為什麼這對你重要？如果你是債權人，這條就是你介入決定的窗口；如果你是破產人本身，這條決定了你最值錢的資產（房子、專利、整個營業）會不會被賤賣。實務上很多破產案的爭議都卡在「管理人有沒有取得監查人同意」這個程序問題上，少了這道章，整個處分行為可能被翻盤。
法律定性
破產法第92條為破產程序中的權限制衡規範，列舉破產管理人於不動產讓與、無形資產讓與、營業讓與、借款、和解仲裁、權利拋棄、提起訴訟等13種重大且多屬不可逆之行為時，必須事先取得監查人書面同意，作為債權人對破產財團處分的內部控管機制。
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Q1破產管理人沒經過監查人同意就把房子賣了，這個買賣有效嗎？▾
實務上有爭議。多數見解認為違反破產法第92條的處分行為對破產財團不生效力，但保護善意第三人時可能仍承認其效力，關鍵看買受人是否知情。債權人發現此種狀況應立刻向破產法院聲明異議並聲請禁止過戶，越早動作越能挽回；已過戶者可同時向破產管理人主張個人損害賠償責任。
Q2監查人是誰選出來的？我可以當嗎？▾
監查人由債權人會議選任（破產法第120條）。原則上只要是有申報債權的債權人都可被推選。實務上席位多落在大額債權人或其指派代表手上，因為小額債權人出席率低、投票力量分散。想當監查人最有效的策略是事前聯絡幾個大額債權人結盟。
Q3破產法第92條裡的『一百圓』還算數嗎？▾
字面數字早已不符現代物價（本條自民國24年制定後未改），實務上法院會依個案判斷處分是否重要。與其糾結這個失靈的金額，不如看處分對破產財團整體分配的實質影響——任何看起來會影響債權人受償比例的處分，都應主張需要監查人同意，這是更穩當的論述路徑。
Q4破產法第92條是什麼？▾
規定破產管理人就13種重大且多屬不可逆的處分行為，必須事先取得監查人書面同意，是破產程序的內部控管機制。
Q5破產管理人和監查人差在哪？▾
管理人是執行者（管理處分破產財團），監查人是監督者（由債權人會議選任，對13種重大行為把關），分屬不同角色。
Q6破產法第92條的13種行為包括哪些？▾
不動產讓與、無形資產讓與、營業讓與、借款、動產讓與、債權有價證券讓與、和解仲裁、權利拋棄、提起訴訟等13款。
Q7監查人同意是書面還是口頭？▾
應為書面同意，且日期須在處分行為之前或同時，事後補簽會引發效力爭議。
Q8破產管理人未經同意賤賣財產怎麼辦？▾
立刻向破產法院聲明異議，要求出示監查人書面同意紀錄，聲請禁止過戶或財產保全，越早動作越能挽回。
Q9怎麼確認管理人有沒有取得監查人同意？▾
以破產法第92條為依據要求出示書面同意書，並檢視同意日期是否早於或等於處分日期。
Q10債權人怎麼當上監查人？▾
申報債權後積極參加債權人會議，事前聯絡大額債權人結盟爭取席位（破產法第120條）。
Q11管理人違反第92條要付什麼代價？▾
處分效力被質疑、對破產財團不生效力，管理人個人可能負損害賠償責任，重大者得聲請撤換。
Q12破產管理人哪些行為要同意、哪些不用？▾
13款重大或不可逆行為須監查人同意；日常事務性管理與未達重要性門檻的處分管理人可自行為之。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 項目 | 說明 | 法律效果 |
|---|---|---|
| 須監查人同意之行為 | 不動產讓與、無形資產讓與、營業讓與、借款、和解仲裁、權利拋棄、提起訴訟等13款重大或不可逆行為 | 未經同意可能對破產財團不生效力 |
| 管理人可自行為之行為 | 日常事務性管理、保全行為、未達重要性門檻之處分 | 管理人權限範圍內，原則有效 |
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