各機關財產為土地及建築物者，其減損應依有關法令辦理。其他財產而有左列情形之一者，得依法定程序予以變賣： 一、因特殊情形必須出售者。 二、不為本機關需用者。 三、呆舊而仍有利用價值者。 四、已失原有使用效能，奉准報廢而有殘值者。
根據事務管理規則第130條的規定，各機關擁有的財產，包括土地和建築物，若有減損情形，應按照相關法令辦理。此外，對於其他財產，若符合以下情形之一，可以按照法定程序進行變賣： 一、因特殊情況必須出售； 二、不再是本機關所需； 三、雖然呆舊但仍具有利用價值； 四、已經失去原本的使用效能，經批准報廢但尚有殘值。 參考資料: - 《行政程序法》第44條制定有關行政拍賣或變賣程序之規定，可作為變賣程序的參考。 - 財政部關於國有不動產處理之相關法令、公告及解釋性函釋。
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