民事訴訟法 第 40 條（當事人能力）

用管理委員會的名稱當原告即可，例如「台北市XX大廈管理委員會」，代表人填主任委員。第40條第3項明定非法人團體設有代表人者有當事人能力。起訴時要附上區分所有權人會議選任主委的紀錄作為代表人資格證明。實務上很多管委會不是輸在實體法，而是輸在主委任期已過未改選導致代表權有瑕疵，務必確認主委在任期內提告。

寫做出處分或行為的那個機關。開罰單的是環保局就告環保局，駁回建照申請的是都發局就告都發局。第40條第4項讓機關本身有當事人能力，不需要寫到中華民國或台北市這種上位法人。不確定該告哪個機關時，看處分書上蓋的章，章上的機關名稱就是被告。

未登記的合夥在實務上可構成非法人團體，若有約定的代表人（通常是執行業務合夥人），可用商號名義應訴。但合夥債務由全體合夥人連帶負責，判決效力會及於所有合夥人。反過來說，若對方只告其中一名合夥人，判決效力不及於其他合夥人和合夥本身。

指能成為民事訴訟原告或被告、成為訴訟主體的資格，由民訴第40條規定四類主體，欠缺則起訴被程序駁回。

當事人能力是有沒有資格上法庭，當事人適格是這案件跟你有沒有關係。兩關都要過，但駁回理由與後果不同。

未登記為法人但有組織、設有代表人或管理人的團體，如社區管委會、寺廟管委會、未登記合夥、學術社團。

當事人能力是能不能當當事人（第40條），訴訟能力是能不能自己為有效訴訟行為（第45條以下），未成年人有前者無後者。

以管委會全名列當事人，主委列代表人，附選任主委的區分所有權人會議紀錄，確認主委在任期內。

寫做成處分的機關本身，看處分書上蓋的章。如環保局開罰就告環保局，不寫中華民國或市政府。

自然人、公司沒問題；非法人團體確認有代表人；政府機關用機關名稱。花十分鐘確認可省半年補正時間。

組織存在證明、章程、選任代表人的會議紀錄，證明團體有組織且代表人資格無瑕疵。

涉及共用部分管理事項由管委會起訴；涉及個別所有權人權利則須列個別所有權人，視訴訟標的而定。