民法 第 377 條（以權利為買賣標的之利益與危險之承受負擔）
以權利為買賣之標的，如出賣人因其權利而得占有一定之物者，準用前四條之規定。
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重點摘要民法第377條規定，以權利為買賣標的且出賣人因該權利占有一定之物時，準用第373至376條的交付與危險負擔規則，依占有物交付時點切割風險。
Q · 頂讓店面或買權利，附帶的設備、占有物壞了算誰的？
依民法第377條，以權利為買賣標的時，若出賣人因該權利而占有一定之物，則準用第373條至第376條的規定。實務上最關鍵的是準用第373條：占有物的利益與危險自「交付時」移轉給買受人。也就是說，頂讓店面附帶的設備、存貨等，在正式點交前的毀損滅失原則上由出賣人承擔，點交後才由買受人承擔，除非契約另有約定。
白話解讀
你在夜市頂讓一個攤位，買的不是那台煎台和冰箱，而是那張租約的「權利」。但煎台和冰箱確實在你手上，因為你拿到了租約才能占有這些東西。問題來了：簽完頂讓契約到正式點交之間，煎台壞了、冰箱被偷了，損失算誰的？如果你買的是一台具體的冰箱，民法第373到376條講得很清楚：交付前賣方扛，交付後買方扛。但你買的是「權利」，這些條文原本管不到。377條就是那座橋：只要你因為買到的權利而實際占有某樣東西，交付風險的規則照搬過來用。這代表一件事：你以為買賣權利只要「契約簽完、權利移轉」就結束了，但只要涉及實體占有物，「東西有沒有交到你手上」仍然是風險切割的那把刀。
法律定性
民法第377條為權利買賣的準用性規範：當買賣標的為權利，且出賣人係因該權利而得占有一定之物時，原本適用於實體物買賣的交付與危險負擔規則（第373條至第376條）即比照適用，使權利交易中附隨的占有物得以納入交付風險的分配體系，補足純粹權利移轉無法處理實體物毀損滅失的法律空缺。
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Q1民法377條是什麼？▾
規範權利買賣中，出賣人因權利占有一定之物時，準用第373至376條的交付與風險規則。
Q2頂讓店面點交前設備壞了誰負責？▾
準用第373條，占有物交付前的風險原則上由出賣人承擔，除非契約另有約定。
Q3準用前四條是準用哪幾條？▾
準用第373條（利益危險承擔）、374條（送交處所）、375條（受領遲延）、376條（送交指示賠償）。
Q4賣專利、著作權也適用377條嗎？▾
要看是否因該權利而占有實體物。純粹權利移轉不適用；附帶設備、原稿等占有物則準用。
Q5準用跟適用差在哪？▾
適用是直接套用，準用是性質相容範圍內比照辦理，法官得依權利買賣特性調整。
Q6權利移轉日和占有物交付日可以不同天嗎？▾
可以，且建議在契約明確區分兩個時點與各自的風險起算點。
Q7頂讓營業時占有物毀損可以主張減價嗎？▾
若損害發生在交付前由出賣人負擔，買受人得依準用規則請求賠償或減少價金。
Q8企業併購營業讓與適用377條嗎？▾
簽約到交割間，併購附帶的實體資產毀損滅失風險即依本條準用規則分配。
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