民法 第 501 條(瑕疵發見期間之強制性)
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第四百九十八條及第四百九十九條所定之期限,得以契約加長。但不得減短。
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重點摘要民法第 501 條規定,承攬契約的瑕疵發見期間(一般工作物一年、建築物五年)只能以契約加長,不得減短,違反的縮短條款自始無效。
Q · 裝潢合約把保固期寫得比法律規定短,這樣有效嗎?
無效。縮短的條款不算數,期間回彈到法定下限
依民法第 501 條,第 498 條(一般工作物一年)、第 499 條(建築物及土地上工作物五年)的瑕疵發見期間只能以契約加長、不得減短。合約若寫了比法定更短的保固期,該縮短條款違反強制規定(民法第 71 條)自始無效,定作人的期間自動回到法定下限。但加長條款(如保固十年)完全有效。
深度解讀
裝潢公司遞給你一份承攬合約,最後面藏著一行小字:「瑕疵保固期限三個月。」你簽了,半年後浴室磁磚開始剝落,你拿出合約準備主張保固,對方指著那行字說:太晚了。你心想完了。但其實,你沒完。民法第 498 條和第 499 條替你設了瑕疵發現期間的底線(一般工作一年,建築物五年),501 條再補上一道鎖:這個底線只能往上加,不能往下砍。就算你親手簽了「三個月保固」的合約,那一行字在法律上直接無效,視為沒寫過。你的保固期限自動回彈到法定最低標準。這條的存在邏輯很單純:承攬人(做工程的那一方)天然掌握資訊和技術優勢,如果放任他用契約壓縮你的保固期,你永遠處於劣勢。所以法律直接把底線釘死,讓你沒辦法被「自願」放棄保障。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 4 國規定對照
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立法沿革 1 版
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