民法 第 501-1 條（特約免除承攬人瑕疵擔保義務之例外）
以特約免除或限制承攬人關於工作之瑕疵擔保義務者，如承攬人故意不告知其瑕疵，其特約為無效。
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重點摘要民法第501條之1規定，承攬契約的瑕疵擔保免責特約，若承攬人故意不告知瑕疵，該特約無效，免責條款無法掩護故意欺瞞。
Q · 建商或工班叫我簽「出事不負責」的合約，還能告嗎？
依民法第501條之1，承攬契約中免除或限制承攬人瑕疵擔保義務的特約，只要承攬人「故意不告知其瑕疵」，該特約對該瑕疵完全無效。三個要件：免責特約存在、承攬人實際知道瑕疵、承攬人故意未告知。成立後被害人仍可依民法第493、494、495條請求修補、減少報酬或損害賠償，不受免責條款綁架。
白話解讀
你花大錢裝潢房子或蓋房子，簽約時建商或工班塞給你一份合約，裡面寫著「本工程完工驗收後，承攬人不負任何瑕疵擔保責任」或「保固範圍僅限 XX 項目」。你想反抗但對方說「業界都這樣簽」，你只好硬著頭皮簽下去。幾個月後漏水、壁癌、裂縫爆出來，你拿合約去問，對方笑笑說：「你自己簽的啊。」這條法律就是為這一刻而存在的。只要你能證明對方「當時就知道這個瑕疵、故意沒告訴你」，那張看似滴水不漏的免責條款整條作廢。你不是在挑戰合約的文字，你是在挑戰對方的誠信底線，而法律站你這邊。
法律定性
民法第501條之1為承攬瑕疵擔保的強制性例外規定：當事人雖可用特約免除或限制承攬人的瑕疵擔保義務，但若承攬人對工作瑕疵屬「故意不告知」，該免責特約即為無效。本條以誠信原則對契約自由劃出紅線，防止承攬人以免責條款掩護故意欺瞞。
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Q1民法501條之1是什麼？▾
承攬契約瑕疵擔保的強制性例外：免責特約遇到承攬人故意隱瞞瑕疵時，對該瑕疵無效。
Q2簽了免責條款還能向建商求償嗎？▾
能。只要證明對方故意不告知瑕疵，免責特約失效，可請求修補、減少報酬或損害賠償。
Q3怎麼證明承攬人故意隱瞞？▾
靠施工日誌、工班對話、品管紀錄、前手證詞等顯示對方「實際知情卻未告知」的證據。
Q4這條跟買賣的民法366條差在哪？▾
501條之1規範承攬契約，366條規範買賣契約，法理相同：故意隱瞞者不得主張免責特約。
Q5承攬人只是疏忽沒發現瑕疵也適用嗎？▾
不適用。本條限「故意不告知」，過失或不知情不在範圍，此時免責特約仍可能有效。
Q6瑕疵主張有時間限制嗎？▾
原則上工作交付後一年內（民法498條），但承攬人故意不告知時，實務上時效延長。
Q7預售屋漏水可以用這條嗎？▾
可以。建商兼具承攬人身分時可主張本條，常與買賣的366條並列主張。
Q8免責特約是整份無效還是部分無效？▾
僅對承攬人故意隱瞞的「該瑕疵」無效，其餘未隱瞞部分的約定可能仍有效。
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| 比較面向 | this_article | counterpart |
|---|---|---|
| 適用契約 | 承攬契約（請人完成工作） | 買賣契約（民法366條） |
| 免責特約效力 | 故意不告知瑕疵時無效 | 故意不告知瑕疵時無效（法理相同） |
| 典型情境 | 裝潢、營建、客製工程 | 中古屋、商品買賣 |
| 瑕疵主張期間 | 原則1年（民法498條），故意隱瞞延長 | 通知後6個月（民法365條），故意隱瞞延長 |
| 可併用情境 | 預售屋建商兼承攬人時 | 預售屋建商兼出賣人時 |
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