民法 第 920 條（危險分擔－非常事變責任）

可以，但有限制。依第 921 條，典權人可以在「滅失部分的價值限度內」自己重建或修繕，重建之物視為原典權繼續存在。超過這個限度的花費，除非出典人同意，否則典權人不能要求補償。內行人提示：重建前一定要保留完整的施工發票和鑑價報告，這是將來主張重建物仍在典權範圍內的關鍵證據。

規範典物因不可抗力滅失時的危險分擔，雙方按比例失去對應的權利義務，是典權制度的「保險絲」設計。

天災（地震、颱風、土石流、火災）、政府徵收、戰爭等非當事人能控制或預見的事件，當事人都沒過失。

出典人提出原典價向典權人贖回典物的形成權，是典權制度與抵押權最大的區別所在。

典物因不可抗力滅失後實體上仍存在、典權人仍可繼續使用收益的部分（如颱風只吹垮一層的兩層樓建物）。

公式：應付金額 = 原典價 × (1 - 滅失部分價值 / 整體典物滅失時價值)。例：原典價 100 萬、滅失 150 萬、整體 500 萬 → 付 70 萬。

拍照錄影、報警紀錄、氣象局災害證明、政府徵收公文。最關鍵是委託估價師出具滅失「時點」的兩份鑑定（滅失部分 + 整體價值）。

先評估是否啟動民法 921 重建權（在滅失部分價值限度內重建，重建物視為原典權繼續存在），保留所有施工發票與鑑價報告。

備妥兩份滅失時點鑑定、原典契、災害證明，向法院提「確認回贖權存在之訴」並提存擬付典價，避免遲延利息爭議。

920 是出典人視角（按比例回贖餘存），921 是典權人視角（自費重建延續典權）。兩條可同時運作，不互斥。