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實施耕者有其田條例臺灣省施行細則第 二 章 耕地征收

本條例第八條第一項第二、第三兩款共有耕地之征收，應向共有耕地登記之代表人為之。

個人有出租耕地，因買賣、交換、贈與而為共有者，一律征收放領。

共有耕地之承租人，為該耕地之共有人時，其共有耕地，得全部征收放領。

本條例第八條第二項所稱老弱、孤寡、殘廢，係指出租人具有左列情形之一者而言： （一）年齡在六十歲以上者。 （二）年齡在十八歲以下而無父者。 （三）寡婦。 （四）心神喪失或五官四肢殘廢或患有痼疾者。

本條例第八條第二項所稱藉土地維持生活，係指出租人具有左列各款情形者而言： （一）四十一年度全年戶稅負擔總額（不包括土地部份戶稅）在一百元以下者。 （二）無人扶養者。

共有耕地地主為老弱、孤寡、殘廢，藉土地維持生活者，其依本條例第八條第二項保留耕地時，應在規定期間內，填具申請書檢附有關證件，向戶籍所在地地政事務所申請之。 前項申請期間為三十天，逾期不申請者，視為放棄保留。

依本條例第八條第一項第七款，申請征收其保留耕地時，應由地主填具申請書送由耕地所在地鄉鎮區公所查實後，報請該管縣（市）政府核定之。

依本條例第八條征收之耕地內，如有墳墓時，應查明分割保留之，並逕為地目變更登記。 前項墳墓，如非為地主所有時，由承領人與墳墓所有人協議處理。

本條例第八條第一項第五款所稱宗教團體，係指佛教、道教、回教、天主教、基督教等合法團體組織而言，並以在本條例公佈施行前已核准登記者為限。

本條例第九條第一項第一款所稱業經公布都市計畫實施範圍，係指都市計畫內已實施建設之地區而言，其在實施建設地區以外之私有出租耕地，仍依規定征收放領。 前項已實施建設地區，由建設廳、地政局會同當地縣市政府審查後，列冊報請省政府核定之。

依本條例第九條第一項第三款免征之耕地，係指非出租之耕地而言，並以在本條例公布施行前已供試驗研究或農業指導使用，其使用機關已在本條例公布前核准登記者為限。

依本條例第九條第一項第二第三兩款免征之耕地，由縣市政府查明列冊報請省政府核定。

本條例第九條第一項第四款所稱教育團體，係指在本條例公布施行前已設立，並經主管教育行政機關核准者而言。

本條例第九條第一項第四款所稱慈善團體，以在本條例公布施行前已設立，並核准登記者為限。

本條例第九條第一項第五款所稱公私企業，以在本條例公布施行前已設立，並核准登記者為限。

本條例第九條第一項第五款之耕地，以同條例第六條第一項但書所規定者為限，其出租耕地仍依本條例規定征收放領。

依本條例第九條第一項第四第五兩款免征之耕地，應在規定期間內向主管事業機關申請。 前項申請應由主管事業機關核轉地政局，會同教育廳、社會處、建設廳審查後，報請省政府核定。

依本條例第九條第一項第一第五兩款免征之耕地，於計算地主保留面積時，應與其他自耕及出租耕地合併計算，如免征耕地已達或超過保留標準者，其他出租耕地，一律征收之。

依本條例第十條為保留耕地時，依左列順序辦理，並以耕地距離地主住所遠近，佃農經濟狀況，及土地利用條件等標準核定之： （一）在鄉耕地。 （二）在縣不在鄉耕地。 （三）不在縣耕地。 前項保留順序為避免耕地分割，保持坵形完整得變更之。

依本條例第十條第二項為百分之十以內之增減時，依左列規定處理： （一）就其與保留標準最接近之面積增減之，增減額相等時，以其低於保留標準之面積為準。 （二）依增減標準所為之增減，仍不能保持耕地坵形完整時，應照保留標準分割保留，不予增減。

依本條例第十條為保留耕地時，應由縣市政府先就有關資料照保留標準計算，並經複查後，提付審議及審定。

依本條例第十條保留之出租耕地，仍適用耕地三七五減租條例之規定。

本條例第十一條地主兼有自耕之耕地，以中華民國四十一年四月一日地籍冊上記載面積為準，其在四月一日以後移轉者，比照同條例第七條規定處理。

耕地因征收而地主與佃農之租佃關係完全消滅時，其原供佃農使用之房舍，應依左列規定處理： （一）房舍原有房捐負擔者，由耕地租佃委員會依其全年房捐還元折算價額，扣除佃農所投施之資金及勞力後征收之。但依習慣於耕地買賣時不另計價者，仍從其習慣。 （二）房舍由地主與佃農共同使用者，由雙方協議處理。 前項房舍如供地主家廟宗祠使用者，得經地主之申請，免予附帶征收，但原供佃農使用部份，仍依原約定處理。

耕地因部份征收，而地主與佃農之租佃關係仍繼續存在時，其原供佃農使用之房舍、晒場、池沼、菓樹、竹木等定著物及其基地，應由耕地承領人，依原約定繼續使用，地主不得拒絕。

原供被征收耕地灌溉排水使用之水源地、井、溝渠等，及其他水利設施，於耕地征收後依原利用方式繼續利用，所有權人不得拒絕。

原供被征收耕地灌溉使用之抽水機及附屬設備，如非耕地承領人所有者，政府得依本條例第十三條規定附帶征收。 前項附帶征收補償及管理辦法，由水利局擬定，報請省政府核定之。

本條例第十五條所稱征收耕地地價，以實物土地債券七成，及公營事業股票三成補償，係對原耕地所有權人每戶應補償之地價總額而言，每戶應補償實物土地債券七成內，其不滿同類債券最低面額之畸零尾數，併入應補償公營事業股票三成內，以股票搭發之，其仍不足股票最低面額之畸零尾數以現金找付之。 依本條例第十八條第二款規定代為清償之他項權利，仍照前項規定處理。

依本條例第十六條所發行之實物土地債券，按照臺灣省實物土地債券條例附表規定，其分年補償者，第一年內僅償付地價本金，不予計給利息，其分期補償者，第一期內僅償付地價本金，不予計給利息，所有地價應付利息，均自各該類債券之第二年或第二期起計息。 本條例第二十條承領地價應付利息之計算，比照前項規定處理。

附帶征收之補償，一律按甘藷計價，以甘藷實物土地債券發給之。

三年輪作田之地價，以稻谷及甘藷為標準，並依左列公式計算之： 稻谷地價 ＝２╳（二期稻谷之標準收穫量）╳２．５／３ 總地價： 甘藷地價 ＝一期甘藷之標準收穫量╳２．５／３ 前項甘藷地價，按各該縣市甘藷與稻谷之時價比例折合稻谷數量，以稻谷土地債券補償之。

單季田之地價，依其一期稻谷一期甘藷之收穫量標準，按二．五倍計算之。 前項甘藷地價之計算，依前條第二項規定處理。

看天田及特殊田之地價，依其原約定收穫量標準按二．五倍計算之。 原約定收穫量標準為甘藷者，應按各該縣市甘藷與稻谷之時價比例折合稻谷數量，依照臺灣省實物土地債券條例第四條及第十一條規定分別補償之。

征收共有耕地地價之補償，除共有人中申請將其持分整數地價發給時，應予核付外，依照習慣向共有耕地登記之第一人為之。

征收視為未移轉耕地地價之補償，向耕地承受人為之。

依本條例第十七條第一項第一款所為之公告，應照左列規定處理： （一）由縣市政府編列清冊，于耕地所在地鄉鎮區公所以閱覽方式為之。（二）公告清冊應包括地主姓名、住所、征收耕地標示、征收地價、附帶征收及他項權利等項。但附帶征收得另行列冊公告。 （三）公告前應先將公告起訖日期布告週知。

地主或權利關係人，依本條例第十七條第一項第二款，在公告期內申請更正時，應附具更正申請書，檢同有關證件，向耕地所在地鄉鎮區公所提出之，鄉鎮區公所應於接受申請後三日內，查明報請縣市政府核定。

地主依本條例第十七條第一項第三款，呈繳土地所有權狀及有關證件後，地政機關即為土地所有權移轉登記，其經宣告無效者，應逕為移轉登記。前項宣告方式，由耕地所在地縣市政府布告為之。

縣市政府依本條例第十七條第一項第三款規定呈繳權狀證件期限，應在征收公告期滿後十日內為之。

征收耕地完成移轉登記後，由縣市政府以書面通知原地主向土地銀行領取地價。

地主依本條例第十七條第一項第三款呈繳權狀證件時，應將征收耕地之租賃契約繳請更正或註銷。

地主依本條例第十七條第一項第四款領取征收地價，應於補償地價開始之日起一月內具領。 前項補償地價開始日期，由土地銀行公告之。

依本條例第十八條清理之他項權利，以土地登記簿記載為準。但其權利如已變更或消滅者，應由權利人于公告期內，會同義務人向耕地所在地地政機關，申請為變更或塗銷登記。

縣市政府，依本條例第十八條為他項權利清理時，應就他項權利事項，記入征收耕地清冊內，與征收耕地同時公告。

本條例第十八條第一款隨同移轉之地役權、地上權，應由地政機關于耕地征收後，逕為移轉登記，並以書面通知權利人。

縣（市）政府，依本條例第十八條第二款為清償他項權利價款，應於公告確定後，列冊通知土地銀行，就義務人應得補償地價數額內代為給付。

依本條例第十八條第二款清理之他項權利，如其權利價值發生爭議時，由權利人或義務人逕向司法機關訴請核辦，並在公告期內，持同司法機關發給已起訴證明，向土地銀行申請停發地價或權利價值，其逾期不申請者，即依其公告權利價值代為清償。

他項權利價值，以貨幣為計算單位者，折合實物土地債券時，比照臺灣省實物土地債券條例第十二條規定折算之。

被征收耕地經設定典權者，以耕地之現耕人為放領對象。

征收耕地承租人，非因不可抗力之事故，而積欠地租者，應於公告放領期間，訂立分期償付契約，違者原地主得依法追繳。

征收耕地之原有押租金，佃農得向政府申請比照本條例第十八條第二款，就地主應得補償內，代為清償，其於征收前，由業佃雙方協議清償者，不在此限。