民法 第 565 條（居間之定義）
稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要民法第 565 條規定居間契約為諾成不要式契約，一方報告訂約機會或媒介、他方給付報酬即成立，分報告居間與媒介居間兩種。
Q · 朋友介紹成交後跟我要介紹費，這算合約嗎？
依民法第 565 條，居間契約是諾成、不要式契約，不需要書面、不需要先講好金額，只要從雙方行為看得出「一邊報告機會或媒介、一邊給報酬」的合意，契約就成立。居間分兩種：報告居間（只告知機會）與媒介居間（出面牽線談判），差別會影響第 566 條的報酬計算。關鍵不在「感情好不好」，而在「有沒有報酬合意」這個客觀事實。
白話解讀
朋友幫你牽線，事成之後跟你要「介紹費」，你的第一反應可能是「哪有先講好」或「這本來不是友情幫忙嗎」。民法 565 條會給你一個你不想聽的答案：居間契約是諾成契約，口頭就成立，甚至連明確說出「我會給你錢」都不一定需要，只要從事實看得出雙方有「一邊報告機會或媒介、一邊給報酬」的默契，合約就成立了。條文把居間分成兩種：報告居間（只告訴你哪裡有機會）和媒介居間（出面牽線談判）。差別會直接影響下一條 566 條的報酬計算。你以為你在處理「要不要給朋友紅包」的人情題，其實法律上你在處理「有沒有成立契約」的是非題。這條定義看似平淡，實際上是所有介紹費、仲介費、獵頭費糾紛的起點。
法律定性
民法第 565 條為居間契約的定義性規範，指當事人約定一方為他方報告訂約機會或為訂約之媒介、他方給付報酬之契約。居間屬諾成、不要式契約，分為報告居間與媒介居間兩種型態，為仲介報酬、介紹費、獵頭費等糾紛的法律基礎條文。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🗺 判斷流程
大家也在問 AI 輔助整理
Q1朋友口頭介紹成交，事後要 10% 介紹費，我一定要給嗎？▾
看當初有沒有報酬合意。民法第 565 條的居間契約不要求書面，但要有雙方都認知到這是有償服務的證據。介紹時沒提過錢、你也沒暗示會付費，事後索討難成立。就算成立，10% 明顯過高，可依第 572 條主張酌減。
Q2房仲帶我看過房子但我自己去跟屋主私下成交，要付佣金嗎？▾
很可能要，業界叫跳仲。有簽委託書時，就算私下成交，只要標的與當事人和仲介帶看相符，仲介通常仍能主張報酬（依民法第 568 條與不動產經紀業管理條例）。想真正跳仲最好等委託書期限屆滿。
Q3民法 565 條是什麼？▾
居間契約的定義條文，幫人報告交易機會或牽線媒介、對方給報酬即成立，口頭也算。
Q4居間契約是什麼意思？▾
一方報告訂約機會或媒介、他方給付報酬的契約，屬諾成、不要式契約。
Q5報告居間和媒介居間差在哪？▾
報告居間只告知機會，媒介居間出面牽線談判，介入程度與報酬計算不同。
Q6什麼情況才算成立居間契約？▾
須有報酬合意，且一方確實做了報告或媒介行為，交易因此成立。
Q7居間報酬怎麼請求？▾
還原報酬合意→證明居間行為與成交因果→確認金額→寄存證信函→起訴或和解。
Q8介紹費沒講好金額怎麼算？▾
依民法第 566 條，未定報酬額者按報酬習慣或價目表計算。
Q9居間報酬糾紛打官司要多少錢？▾
裁判費依請求金額約 1.1%；金額小可走小額或調解先試和解。
Q10怎麼證明對方答應給介紹費？▾
保留 Line、email、錄音與證人證言，證明雙方有報酬合意與媒介行為。
Q11居間 vs 委任差在哪？▾
居間以促成他人締約收報酬為目的且原則成交才給酬；委任處理事務未必以成交為條件。
Q12居間 vs 代理差在哪？▾
居間人不代為締約、只報告或媒介；代理人以本人名義直接訂立契約。
其他國家怎麼規定 5 國
AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準
🔒還有 10 題問答 · 5 國規定比較
把多條並列逐欄比較