民法 第 875-4 條
快速跳轉
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣時，適用下列規定： 一、經拍賣之抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物所有人就超過分擔額之範圍內，得請求其餘未拍賣之其他第三人償還其供擔保抵押物應分擔之部分，並對該第三人之抵押物，以其分擔額為限，承受抵押權人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。 二、經拍賣之抵押物為同一人所有，而抵押權人就該抵押物賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物之後次序抵押權人就超過分擔額之範圍內，對其餘未拍賣之同一人供擔保之抵押物，承受實行抵押權人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要民法第 875 條之 4 賦予共同抵押異時拍賣時被超額執行的物上保證人求償權，並可承受原抵押權對其他擔保物的權利。
Q · 我的房子被銀行拍掉幫人擔保的，能向其他擔保人要錢嗎？
能。本條給你求償權與抵押權承受權
依民法第 875 條之 4 第一款，當你是物上保證人（拿自己房子幫債務人擔保），房子被拍賣後抵押權人受償金額超過你的分擔額時，超過部分你可向其他未拍賣之物上保證人求償，並在分擔額範圍內承受抵押權人對其抵押物的權利。分擔額計算依民法第 875 條之 2 按各抵押物價值比例分配。但所有行使不得有害原抵押權人利益。
深度解讀
想像一個場景：你爸欠銀行三千萬，你、你姑姑、你叔叔各拿自己的房子幫他擔保。銀行先拍賣了你的房子，拿走兩千萬還債。但按照各房子的價值比例算，你其實只該分擔一千萬。多出來的那一千萬，等於你替姑姑和叔叔扛了他們該扛的部分。這條法律就是在說：你不用自己吞。你可以回頭找姑姑和叔叔，按比例把他們該分擔的部分要回來。更狠的是，你不只能要錢，你還能直接「承受」銀行對他們房子的抵押權，意思是：銀行原本壓在他們房子上的那把鎖，現在轉到你手裡了。第二款處理的是另一種狀況：同一個人拿了好幾棟房子去擔保，其中一棟被拍賣後，那棟房子上排在後面的抵押權人（比如第二順位的銀行）也有權承受第一順位抵押權人對其他房子的權利。這整條的核心邏輯是：誰多扛了，誰就有權利去追
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 4 國規定對照
立法沿革 1 版
- 債權名詞
- 擔保名詞
- 不動產名詞
- 抵押權名詞
- 抵押物名詞
- 拍賣名詞
- 債務人名詞
- 第三人名詞
- 承受名詞
本條有 1 段立法理由。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。