民法 第 881-8 條（單獨讓與最高限額抵押權之方式）
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重點摘要民法第 881 條之 8 規定，最高限額抵押權於原債權確定前，經抵押人同意得全部讓與、分割讓與或共有。
Q · 銀行可以把我的最高限額抵押權轉賣給別人嗎？
可以，但必須經過你書面同意才生效
依民法第 881 條之 8，最高限額抵押權在原債權確定前，抵押權人（通常是銀行）得經抵押人同意，將抵押權全部讓與、分割一部讓與，或使第三人加入成為共有人。三種操作的共同要件：抵押人同意是「效力要件」而非形式，沒有書面同意，移轉不生效力。但很多人在最初設定契約裡已預先同意，要回頭翻第一份合約倒數幾頁。
深度解讀
銀行手裡握著你的房子作為擔保，但你可能從沒想過：這個擔保權本身也是一件可以被買賣、拆分、共享的「商品」。881條之8揭露了一個金融世界的日常操作：在你的貸款債務尚未最終結算之前，銀行可以把你身上的最高限額抵押權整包轉給另一家金融機構，也可以切一塊出去賣，甚至可以拉第三方進來一起「共有」這個抵押權。聽起來像你的房子在你不知情的狀況下被交易了？沒那麼可怕，因為每一步都需要你這個抵押人的「同意」。這個同意權就是你在整個遊戲裡唯一的籌碼。問題是，大多數人在銀行遞來文件的時候根本不知道自己在同意什麼，也不知道自己可以不同意。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
相關函釋 2 則
立法沿革 1 版
- 債權名詞
- 抵押權名詞
本條有 1 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。