民法 第 881-15 條（最高限額抵押權擔保債權之請求權消滅後之效力）
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重點摘要民法第 881-15 條：最高限額抵押權擔保之債權時效消滅後，抵押權人五年內不實行抵押權，該債權即脫離擔保範圍。
Q · 最高限額抵押權裡的某筆債過了時效又五年沒拍賣會怎樣？
該筆債脫離擔保範圍，抵押權不能再為它拍賣
依民法第 881-15 條，最高限額抵押權所擔保的某筆債權，請求權時效消滅後，抵押權人若五年內仍未實行抵押權（聲請拍賣或強制執行），該債權即自動脫離最高限額抵押權的擔保範圍。注意兩件事：第一，抵押權本身不消滅，仍可為其他活著的債權繼續擔保；第二，脫落的債權變成無擔保的自然債務，債權人只剩普通追償途徑，不能再拍賣不動產。
深度解讀
你可能不知道，時效消滅的債權並不是真的消失了。債務人可以拒絕還錢，但如果這筆債有抵押權擔保，債權人照樣可以拍賣你的房子來收錢。這是民法第145條給債權人的底牌。但最高限額抵押權跟一般抵押權不同，它像一個水池，裡面裝了很多筆債權，水池本身不會因為其中一筆債過了時效就消失。問題來了：如果某筆債的時效早就跑完，債權人又懶得動手拍賣，這筆「殭屍債權」要永遠留在水池裡占位子嗎？881條之15就是清除機制：時效跑完之後再過五年，你還是不動手？好，這筆債自動從水池裡蒸發，不再占你最高限額的額度。對債務人來說，這代表你的抵押額度被釋放了一塊；對債權人來說，這是一個「用掉或失去」的倒計時。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 4 國規定對照
相關函釋 2 則
立法沿革 1 版
- 抵押權名詞
- 擔保名詞
- 債權名詞
- 消滅時效名詞
本條有 1 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。