民法 第 833-1 條（地上權之存續期間與終止）

一般給付之訴是要求對方做某件事（如還錢），形成之訴的判決本身就直接改變法律關係。本條判決一確定，地上權即被補上期限或消滅，不需對方配合執行，直接持判決書到地政事務所辦理變更或塗銷登記即可。

不是。未定期限只代表當初沒約定，存續逾二十年或設定目的消滅後，任何一方都可請法院定期限或終止。

規範未定期限地上權的存續與終止，提供法院依當事人請求酌定期限或終止的司法機制，打破無限期僵局。

當初設地上權是為某用途（如蓋工廠），該用途已消失（工廠拆除變空地）時，即屬目的不存在。

判決本身就直接變動法律關係，地上權因判決而被補上期限或消滅，持判決書即可辦登記，無須強制執行。

調地籍謄本確認設定日期與要件 → 蒐集建物利用狀況證據 → 委任律師提形成之訴 → 持判決辦塗銷登記。

建物現況照片、建物廢棄或拆除證明、土地閒置現況、原始設定用途文件等，供法院斟酌利用狀況。

備齊建物仍正常使用證據（水電繳費、修繕、居住或營業登記），主張目的仍存在請求法院定期限而非終止。

得依民法第840條向土地所有人主張建築物補償，越早處理建物殘值越高，補償談判越有利。

定期限是補上明確存續期間、關係續存；終止是地上權消滅、建物面臨拆除或主張補償。建物仍使用多判定期限。