民法 第 393 條（拍賣物之拍定）

法律上完全允許。民間拍賣不同於法院拍賣，賣方沒有義務公開底價。這是民法第 393 條賦予委任人的保護機制：賣方可以事先設定拍賣人的權限範圍，不需要讓競標者知道。有經驗的買家會觀察拍賣人在最高出價後的反應時間，若拍賣人猶豫很久才落槌或不落槌，多半是在衡量委任人的指示。

不完全適用。法院強制執行的拍賣主要依強制執行法第 83 條以下，債務人通常沒有反對拍定的權利，因為拍賣目的就是強制清償債務。但民法拍賣規定在強制執行法無特別規定時仍可補充適用。法拍和民間拍賣最大的差別在於：法拍的委任人是法院，不是債務人，所以債務人說不想賣完全沒用。

規範委託拍賣中拍賣人的拍定權限，拍賣人原則上可拍給最高出價者，但委任人能事前反對。

委任人是拍賣物的主人（賣方），拍賣人是受託主持拍賣者，必須聽委任人的指示辦事。

賣方於拍賣前表示未達理想價格不准拍定，例如設定底價或保留條件，限制拍賣人的拍定權。

依民法 391 條，拍賣因拍賣人拍板或其他慣用方法為賣定之表示而成立，槌落即拍定。

委託拍賣前以書面明確告知拍賣人底價與限制條件，口頭交代日後難舉證。

出價前向拍賣人詢問是否設有保留價或委任人特殊條件，避免浪費時間在不可能成交的標的。

委任人蒐集事前書面指示證據，依委任契約（民法 544 條）請求損害賠償。

以委任人指定的底價與實際成交價的差額為基礎計算。

民間拍賣委任人是賣方有否決權，法拍委任人是法院、債務人無反對拍定的權利。

393 是委任人反對阻卻拍定，394 是出價未達拍賣人保留價時拍賣人得撤回，兩者互為表裡。