民法 第 412 條（附負擔之贈與）
- 1.贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。
- 2.負擔以公益為目的者，於贈與人死亡後，主管機關或檢察官得請求受贈人履行其負擔。
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重點摘要民法第 412 條規定，附負擔贈與已交付後，受贈人不履行負擔時，贈與人得請求履行或撤銷贈與並依法要回贈與物。
Q · 東西都送出去了，對方不照約定做，還能要回來嗎？
依民法第 412 條第一項，附負擔之贈與在贈與人已完成給付後，若受贈人不履行所附負擔，贈與人有兩種選擇：請求受贈人履行負擔，或直接撤銷贈與並依第 419 條請求返還贈與物。關鍵前提是贈與人必須「已為給付」；若尚未交付，適用的是第 408 條任意撤銷權，法律效果不同。第二項則規定，當負擔以公益為目的，於贈與人死亡後，主管機關或檢察官得接續請求受贈人履行，使公益目的不因贈與人離世而落空。
白話解讀
你把房子過戶給兒子，條件是他每個月給你兩萬元生活費。過戶完成了，兒子第三個月開始不付了。你慌了，覺得房子都給了，還能怎樣？412條就是為這種時刻準備的退路。它給你兩把鑰匙：第一把，強制對方履行當初答應的事；第二把，直接撤銷贈與，把東西要回來。這不是「拜託你做到」，是法律賦予你的請求權。更厲害的是第二項：如果你捐了一棟樓給基金會，條件是辦免費課輔班，就算你過世了，這個條件也不會跟著你消失。主管機關甚至檢察官可以代替你站出來，逼基金會履行承諾。你的意志，比你的壽命更長。
法律定性
民法第 412 條規範附負擔之贈與，指贈與時附有要求受贈人為一定給付或作為之約定。當贈與人已交付贈與物而受贈人不履行該負擔，贈與人得請求履行或撤銷贈與；若負擔以公益為目的，於贈與人死亡後，主管機關或檢察官得代為請求履行，確保公益目的延續。
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Q1口頭說好的條件算不算「附負擔」？▾
法律上可以算，但你要能證明。民法第 412 條沒有要求負擔必須書面。問題是上了法庭，你說有附條件、對方說沒有，法官信誰？LINE 對話紀錄、在場證人、事後對方承認的錄音都是證據。內行人提示：贈與標的是不動產時，過戶時地政士通常會做一份贈與契約書，在那時把負擔條款寫進去，成本幾乎為零，但日後證據力天差地別。
Q2撤銷贈與之後，房子自動回到我名下嗎？▾
不會自動回來。撤銷贈與只是讓你取得請求返還的權利（民法第 419 條）。若對方不配合過戶，你需向法院起訴，拿到確定判決後再辦移轉登記。內行人提示：提起撤銷訴訟時同時聲請假處分禁止對方處分不動產，否則對方在訴訟期間把房子賣給第三人，你贏了官司也拿不回房子，只能改求金錢賠償。
Q3公益捐贈的受贈人不照約定用途使用，一般人能告嗎？▾
贈與人在世時當然可以自己告。贈與人過世後，第 412 條第 2 項把這個權利交給主管機關和檢察官。一般民眾沒有直接的訴訟當事人適格，但可以向主管機關檢舉或向檢察官陳報請其出面。內行人提示：這是少數檢察官可介入私法關係的情形，正因公益目的的保護不能因贈與人死亡而斷裂。
Q4附負擔贈與可以撤銷嗎？▾
可以。依民法 412 條，贈與人已交付後受贈人不履行負擔，贈與人得請求履行或撤銷贈與。
Q5什麼是附負擔贈與？▾
贈與時附帶要求受贈人為一定給付或作為的條件，例如過戶房子但要求扶養。
Q6412 條的「負擔」是什麼意思？▾
受贈人因接受贈與而須履行的對待義務，可以是金錢給付、扶養、特定用途等。
Q7公益負擔由誰來監督履行？▾
贈與人在世時自行請求；死亡後由主管機關或檢察官請求受贈人履行。
Q8附負擔贈與怎麼撤銷？▾
確認負擔約定 → 存證信函催告 → 期限屆滿不履行 → 提撤銷贈與之訴並依 419 條請求返還。
Q9撤銷贈與後怎麼把不動產要回來？▾
訴請返還取得確定判決後辦移轉登記，建議訴訟前先聲請假處分防脫產。
Q10口頭附負擔要怎麼證明？▾
蒐集 LINE 對話、匯款紀錄、在場證人、事後承認的錄音，舉證責任在贈與人。
Q11撤銷贈與要花多少錢？▾
民事裁判費依請求返還標的價額約 1.1% 計算，不動產另有假處分擔保金與律師費。
Q12民法 412 vs 408 撤銷差在哪？▾
408 條限交付前任意撤銷；412 條是交付後因受贈人不履行負擔而撤銷，前提是已為給付。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 撤銷依據 | 適用時點 | 撤銷事由 | 限制 |
|---|---|---|---|
| 民法 408 條 | 贈與物交付前 | 任意撤銷（無須理由） | 經公證或為履行道德義務之贈與不適用 |
| 民法 412 條 | 贈與物已交付後 | 受贈人不履行負擔 | 贈與須附有負擔且贈與人已為給付 |
| 民法 416 條 | 贈與物已交付後 | 受贈人對贈與人有忘恩行為（故意侵害、不履行扶養義務） | 知有撤銷原因後一年內行使 |
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