民法 第 464 條（使用借貸之定義）
稱使用借貸者，謂當事人一方以物交付他方，而約定他方於無償使用後返還其物之契約。
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重點摘要民法第464條的使用借貸,指一方無償交付物給他方使用、約定使用後返還的契約,要件為無償與交付,屬要物契約。
Q · 爸媽讓我住的房子,算是我的嗎?
依民法第464條,單純「無償讓你使用」就是使用借貸,不論住多久都不會變成你的。要件只有兩個:無償(一毛都沒付)、交付(東西實際到你手上)。它不是租賃,出借人可依第470條以下請求返還,借用人不能主張有「住的權利」。要翻盤只能證明當初是贈與或借名登記。
白話解讀
你爸媽讓你住家裡那間空房、朋友把機車借你騎一個月、鄰居借你一台除草機——這些日常到你根本不會多想的事，在法律上有一個專屬名字：使用借貸。關鍵字只有兩個：「無償」和「交付」。只要你沒付錢（一毛都沒有），而且東西實際上到了你手上，這條契約就成立了。看起來很簡單，但真正的引爆點在這：使用借貸不是租賃。沒有租約保護你，出借人隨時可以依第470條要求返還（只要符合條件），你不能主張自己有「住的權利」。很多家庭大戰的起點，就是把「爸媽讓我住」當成「爸媽給我住」。你以為自己是主人，法律上你只是借用人。這個落差，讓台灣每年都有子女被父母訴請遷讓房屋的案例。
法律定性
民法第464條為使用借貸之定義條文,指當事人一方以物交付他方,並約定他方於無償使用後返還其物之契約。其兩大成立要件為「無償」與「交付」,且屬要物契約,須實際交付借用物始生效力,藉此與有償的租賃及移轉所有權的贈與相區別。
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Q1爸媽讓我住的房子,住幾年後算是我的嗎?▾
單純讓你住不論多久都是使用借貸,不會變成你的。要變成你的只有三條路:明確的贈與(最好有書面)、借名登記(有出資證據)、時效取得(親屬同住幾乎不符合要件)。
Q2借東西給朋友對方不還,可以報警告他偷嗎?▾
不行,當初是你自願交付,不符合竊盜或侵占要件,屬民事問題,走存證信函到起訴的返還請求。但若對方把東西變賣質押,可能另構成侵占罪。
Q3使用借貸是什麼?▾
一方無償把東西交給他方使用、約定用完返還的契約,要件是無償加交付,屬要物契約。
Q4使用借貸和租賃差在哪?▾
使用借貸無償、保護弱、可隨時終止;租賃有償收租金、有買賣不破租賃的強保護。
Q5什麼叫要物契約?▾
須實際交付標的物才成立的契約,交付前僅有口頭合意不生拘束力。
Q6使用借貸跟贈與差在哪?▾
使用借貸只給你用、要還;贈與移轉所有權,東西就是你的了。
Q7出借人想收回東西怎麼做?▾
依第470條判斷返還時點,寄存證信函載明期限,不還再提返還借用物之訴,必要時聲請假處分。
Q8借住的房子被要求搬走怎麼辦?▾
先釐清有沒有付過任何對價(可能是租賃)、有沒有贈與證據、使用目的是否未達成,談緩衝期。
Q9借東西給人沒約期限多久能要回?▾
無期限者依使用目的判斷;目的也難認定時,出借人可隨時請求返還。
Q10怎麼證明當初不是借而是給?▾
出資證據、贈與的對話紀錄或證人、不動產移轉登記,這些才能翻盤,硬拗住很久沒用。
Q11使用借貸 vs 借名登記哪個拿得回房子?▾
定性為使用借貸拿不回(只是借用);定性為借名登記,出資人有機會拿回,差異天差地遠。
Q12公司收宿舍是使用借貸還是勞基法?▾
是使用借貸的正常終止,不適用勞基法,離職時公司有權依本條收回。
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