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📚資料來源：全國法規資料庫、立法院法律系統🕑閱讀時間 6 分鐘

民法第 939 條（留置權之準用）

本章留置權之規定，於其他留置權準用之。但其他留置權另有規定者，從其規定。

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白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準

重點摘要民法第 939 條規定第 10 章留置權通則準用於其他特別留置權（出租人、旅店、運送人等），但另有規定者從其規定。

Q · 房東、旅店、運送人扣我東西時，他們的權力有沒有限制？

依民法第 939 條，民法第 10 章（928-937 條）留置權通則規定，準用於其他特別留置權（如出租人 §445、旅店 §612、運送人 §647）。意思是：房東或運送人扣你東西不能為所欲為，第 932 比例原則、第 933 善意要件、第 936 處分程序、第 937 消滅規則全部同時適用。但書規定：特別留置權自己另有規定者，從其規定（特別法優先）。

白話解讀

你可能不知道，台灣民法裡「留置權」不是只有一種。房東可以扣房客的行李（§445）、旅店可以扣旅客的行李（§612）、運送人可以扣貨（§647）。這些散落各處的留置權，條文只寫了短短幾句，看起來對方權力很大。但這條 §939 是一個隱形的橋樑：它把第 10 章（§928~937）整套留置權的細則，全部灌進去那些條文裡。意思是：房東扣你行李不是他說了算，§932 的比例原則、§933 的處分程序、§937 的消滅規則全部同時適用。對方引用一條，你可以搬出十條。除非那個特別的留置權自己有另外規定，不然第 10 章就是遊戲規則。

法律定性

民法第 939 條為留置權通則之準用條款，將本章（第 928 條至第 937 條）留置權的取得要件、不可分性、實行程序、消滅事由等規範，補充適用於民法其他章節所定之特別留置權（如不動產出租人留置權、旅店及運送人留置權），構成台灣留置權體系的接口條款。

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Q1房東真的可以扣我東西嗎？有沒有限制？▾

依民法 §445 房東對放在租賃物內的房客動產有留置權，但透過 §939 準用 §932，扣押物價值不得顯不相當於積欠金額；準用 §933 房東不能擅自變賣，要按 §936 的程序先催告。內行人提示：存證信函引用「§939 準用」這幾個字，房東律師會立刻降溫，因為他知道這代表你懂整章怎麼玩，不是只讀了一條就衝。

Q2準用跟直接適用差在哪？實務上有什麼影響？▾

準用是「比照辦理、有修改空間」，直接適用是「原封不動照搬」。§939 的準用是補充性的：特別留置權（§445、§612、§647）自己有寫的部分從其規定，沒寫的回到第 10 章（§928-937）。實務上這代表律師寫書狀時要分兩層：先看特別條文有沒有排除，再主張第 10 章的適用。內行人提示：但書「另有規定者從其規定」是對方的盾，你要攻擊時先論證「這部分沒有另有規定」，才能拉第 10 章進來。

Q3民法 939 條是什麼？▾

留置權通則準用條款，把第 10 章 §928-937 規則灌到其他特別留置權（§445 房東、§612 旅店、§647 運送人）。對方引用一條，你能搬出十條。

Q4什麼叫「其他留置權」？▾

指民法物權編第 10 章以外，散落各章節之特別留置權，如不動產出租人 §445、旅店及飲食店 §612、運送人 §647、承攬運送人 §657 等。

Q5「準用」是什麼意思？▾

立法技術用語，指將某條規定比照適用於性質類似的他情形。與「適用」不同，準用含補充性（特別法優先）與彈性調整空間。

Q6民法 939 條跟 933 條都叫「準用規定」有什麼不同？▾

§933 是質權規則準用到留置權（內向準用，第 10 章內部）；§939 是第 10 章規則準用到其他特別留置權（外向準用，跨章節）。

Q7房東扣我行李，我怎麼用 939 條反擊？▾

存證信函主張「依民法 §939 準用 §932」要求遵守比例原則（扣押物價值不得顯不相當於積欠租金），準用 §936 要求依法定程序催告處分。

Q8我提供擔保能不能拿回被扣押的東西？▾

可以。依 §939 準用 §937，債務人提出相當擔保（現金、本票、保證人）即可消滅留置權，要求返還留置物。

Q9對方扣我東西放著三個月不處分也不還，怎麼辦？▾

依 §939 準用 §937，可寄存證信函定期催告對方實行留置權，逾期不實行即消滅。實務上一般催告期間定 30 日以上。

Q10書狀請求權基礎要怎麼寫才正確？▾

不要只寫「§445」單一條文，應寫「§445 併同 §939 準用 §928、§932、§933、§936、§937」，戰場擴大三倍，對方律師要應付多條防線。

Q11民法 939 條 vs 商事留置權差在哪？▾

民法 939 限「民法上其他留置權」（§445、§612、§647 等）。商事留置權依商業習慣或商法另定，不能直接套 §939。修車廠扣車多走商事留置權路線。

Q12民法 939 條 vs 海商法船舶留置權？▾

海商法另有規定者從其規定。但海商法未規定部分，實務上常回頭參照民法第 10 章原則，§939 是那個接口。

容易搞混的概念 AI 輔助整理

scenario	obligor	object	trigger	applies_chapter10	exception_priority
出租人留置權 §445	承租人	置於不動產內之動產	積欠租金	準用比例、處分、消滅規則	§445 自己有寫者優先
旅店留置權 §612	旅客	旅客行李物品	積欠住宿、餐飲費	準用善意、比例、處分規則	§612 自己有寫者優先
運送人留置權 §647	託運人/收貨人	運送中之貨物	積欠運費、必要費用	準用比例、處分、消滅規則	§647 自己有寫者優先
承攬運送人留置權 §657	委託人	承攬運送之貨物	積欠報酬	準用第 10 章全章	§657 自己有寫者優先

其他國家怎麼規定 6 國

🇯🇵 日本日本民法第 295-302 条（留置権）+ 商法第 521 条（商事留置権）— 無單一準用條款，各特別法分別規定

🇰🇷 韓國한국 민법 제320-328조（유치권）— 商事留置權於商法第 58 条另定，無單一準用條款

🇨🇳 中國中華人民共和國民法典第 447-454 条（留置权，2021 年施行）— 商事留置權於合同編另定

🇩🇪 德國BGB § 273（Zurückbehaltungsrecht 一般留置權）+ HGB § 369（kaufmännisches Zurückbehaltungsrecht 商事留置權）

🇫🇷 法國Code civil article 2286（droit de rétention）— 統一規定於物權法，無「準用」立法技術

🇺🇸 美國UCC § 9-333（possessory lien）+ Restatement (Third) of Restitution and Unjust Enrichment § 42

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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。

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