民法 第 939 條（留置權之準用）

依民法 §445 房東對放在租賃物內的房客動產有留置權，但透過 §939 準用 §932，扣押物價值不得顯不相當於積欠金額；準用 §933 房東不能擅自變賣，要按 §936 的程序先催告。內行人提示：存證信函引用「§939 準用」這幾個字，房東律師會立刻降溫，因為他知道這代表你懂整章怎麼玩，不是只讀了一條就衝。

準用是「比照辦理、有修改空間」，直接適用是「原封不動照搬」。§939 的準用是補充性的：特別留置權（§445、§612、§647）自己有寫的部分從其規定，沒寫的回到第 10 章（§928-937）。實務上這代表律師寫書狀時要分兩層：先看特別條文有沒有排除，再主張第 10 章的適用。內行人提示：但書「另有規定者從其規定」是對方的盾，你要攻擊時先論證「這部分沒有另有規定」，才能拉第 10 章進來。

留置權通則準用條款，把第 10 章 §928-937 規則灌到其他特別留置權（§445 房東、§612 旅店、§647 運送人）。對方引用一條，你能搬出十條。

指民法物權編第 10 章以外，散落各章節之特別留置權，如不動產出租人 §445、旅店及飲食店 §612、運送人 §647、承攬運送人 §657 等。

立法技術用語，指將某條規定比照適用於性質類似的他情形。與「適用」不同，準用含補充性（特別法優先）與彈性調整空間。

§933 是質權規則準用到留置權（內向準用，第 10 章內部）；§939 是第 10 章規則準用到其他特別留置權（外向準用，跨章節）。

存證信函主張「依民法 §939 準用 §932」要求遵守比例原則（扣押物價值不得顯不相當於積欠租金），準用 §936 要求依法定程序催告處分。

可以。依 §939 準用 §937，債務人提出相當擔保（現金、本票、保證人）即可消滅留置權，要求返還留置物。

依 §939 準用 §937，可寄存證信函定期催告對方實行留置權，逾期不實行即消滅。實務上一般催告期間定 30 日以上。

不要只寫「§445」單一條文，應寫「§445 併同 §939 準用 §928、§932、§933、§936、§937」，戰場擴大三倍，對方律師要應付多條防線。

民法 939 限「民法上其他留置權」（§445、§612、§647 等）。商事留置權依商業習慣或商法另定，不能直接套 §939。修車廠扣車多走商事留置權路線。

海商法另有規定者從其規定。但海商法未規定部分，實務上常回頭參照民法第 10 章原則，§939 是那個接口。