民法 第 191 條（工作物所有人之責任）
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重點摘要民法第 191 條規定土地上建築物或工作物造成損害，由所有人負賠償責任，舉證責任翻轉至所有人。
Q · 招牌或外牆掉下來砸到我，要找誰賠？
找建築物或工作物所有人，不必證明對方有過失
依民法第 191 條，土地上的建築物或其他工作物造成他人權利損害時，由工作物所有人負賠償責任。本條最關鍵的設計是「舉證責任翻轉」：被害人不需證明所有人有過失，所有人若想免責，反而要自己證明設置或保管無欠缺、或已盡相當注意。所有人賠完之後，如果有真正應負責的第三人（如施工廠商、管理公司），對該第三人有求償權。
深度解讀
你走在路上，被一塊從大樓外牆掉下來的磁磚砸中。你的第一反應是：「我要找誰賠？」大部分人會想到那個「不小心」的人，但 191 條告訴你一件更重要的事：你不需要去找「誰做錯了什麼」，你直接找「那棟建築物的所有權人」就對了。這條是民法侵權體系中少數「舉證責任顛倒」的條文之一。一般侵權（184 條）要你證明對方有過失，但這條不用。只要建築物或工作物造成你的損害，所有人就被「推定」有責任。想脫身？換他去證明「我對設置和保管都沒有欠缺」「我已經盡了相當注意」。這個翻轉看起來只是技術細節，實際上它把你從「弱勢的受害者」變成「握有主動權的請求人」。建商跑了、管委會推託、施工廠商失聯，都不是你的問題，你直接追所有權人。
- 白話解讀與法律定性
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
相關函釋 7 則
立法沿革 2 版
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本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。