民法 第 191 條（工作物所有人之責任）
- 1.土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。
- 2.前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有人，對於該應負責者，有求償權。
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重點摘要民法第 191 條規定土地上建築物或工作物造成損害，由所有人負賠償責任，舉證責任翻轉至所有人。
Q · 招牌或外牆掉下來砸到我，要找誰賠？
依民法第 191 條，土地上的建築物或其他工作物造成他人權利損害時，由工作物所有人負賠償責任。本條最關鍵的設計是「舉證責任翻轉」：被害人不需證明所有人有過失，所有人若想免責，反而要自己證明設置或保管無欠缺、或已盡相當注意。所有人賠完之後，如果有真正應負責的第三人（如施工廠商、管理公司），對該第三人有求償權。
白話解讀
你走在路上，被一塊從大樓外牆掉下來的磁磚砸中。你的第一反應是：「我要找誰賠？」大部分人會想到那個「不小心」的人，但 191 條告訴你一件更重要的事：你不需要去找「誰做錯了什麼」，你直接找「那棟建築物的所有權人」就對了。這條是民法侵權體系中少數「舉證責任顛倒」的條文之一。一般侵權（184 條）要你證明對方有過失，但這條不用。只要建築物或工作物造成你的損害，所有人就被「推定」有責任。想脫身？換他去證明「我對設置和保管都沒有欠缺」「我已經盡了相當注意」。這個翻轉看起來只是技術細節，實際上它把你從「弱勢的受害者」變成「握有主動權的請求人」。建商跑了、管委會推託、施工廠商失聯，都不是你的問題，你直接追所有權人。
法律定性
民法第 191 條為工作物責任的核心規範，建立推定過失制度：當建築物或其他工作物造成他人權利損害時，由所有人負賠償責任，被害人不需證明所有人有過失；所有人欲免責，必須反證設置或保管無欠缺、損害非因欠缺所致、或已盡防止損害之相當注意。第二項並賦予所有人在賠償後，對真正應負責者的求償權，建立對外與對內責任的兩層架構。
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Q1民法 191 條是什麼？▾
規範建築物或工作物造成損害時，由所有人負賠償責任的推定過失制度。
Q2工作物責任要不要證明對方有過失？▾
不用，舉證責任翻轉至所有人，由所有人自證無欠缺或已盡注意。
Q3招牌掉下來砸到車要找誰賠？▾
找招牌或建築物的所有人，不論誰實際安裝或維護。
Q4工作物責任怎麼免責？▾
證明設置保管無欠缺、損害非因欠缺所致、或已盡防止損害之相當注意。
Q5房東和房客誰要負工作物責任？▾
對外是房東（所有人），房東賠完可能依租約或民法 432 條向房客求償。
Q6大樓公共設施掉落，管委會和住戶誰賠？▾
外牆等共用部分由全體區分所有權人共同負責，通常管委會代表處理。
Q7工作物範圍包括什麼？▾
建築物、招牌、圍牆、電梯、水塔、陽台花盆、冷氣室外機、太陽能板等土地上人工設置物。
Q8工作物責任的求償時效多久？▾
依民法 197 條，自知悉起 2 年內、自事件發生起最長 10 年。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| scenario | 舉證責任 | 對象 | 適用情境 |
|---|---|---|---|
| 民法 184 一般侵權 | 被害人證明對方過失 | 實際加害人 | 任何侵權行為 |
| 民法 191 工作物責任 | 所有人自證無欠缺 | 工作物所有人 | 建築物或工作物致害 |
| 民法 191-1 商品製造人 | 製造人自證商品無瑕疵 | 商品製造人 | 商品瑕疵致害 |
| 國家賠償法 3 條 | 推定機關有責 | 公共設施管理機關 | 公有公共設施致害 |
其他國家怎麼規定 6 國
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