民法 第 760 條
（刪除）
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要民法第760條已於98年刪除，原「不動產物權移轉或設定應以書面為之」的規定移列至第758條第2項，規則未變僅條號改變。
Q · 民法第760條寫「刪除」是什麼意思？規則還在嗎？
民法第760條已於民國98年修法刪除，但它原本的規定沒有消失。原條文「不動產物權之移轉或設定，應以書面為之」被併入民法第758條第2項，與登記生效要件合併規定。對你而言，買賣房地、設定抵押仍須做成書面並完成登記；查到舊判決寫「違反民法第760條」時，對應現行第758條第2項即可。
白話解讀
你翻到民法第 760 條，看到「（刪除）」三個字，可能會愣一下：這到底是什麼意思？意思是這條曾經存在，但民國 98 年修法時被拿掉了。原本它規定「不動產物權之移轉或設定，應以書面為之」，也就是你買賣房地、設定抵押都必須寫成書面才算數。這條沒有消失，它搬家了。現在這個規則寫在民法第 758 條第 2 項。立法者認為把「登記」和「書面」兩個要件放在同一條比較清楚，所以把 760 條併進去。對你來說實務意義就是：如果你看到舊判決、舊書籍引用民法第 760 條，你要知道它講的就是現在的 758 條第 2 項，規則本身沒變，只是條號換了。
法律定性
民法第760條為已刪除之條文，原屬不動產物權變動的形式要件規範。其原內容「不動產物權之移轉或設定，應以書面為之」於民國98年物權編修正時移列至第758條第2項，與登記生效要件合併。本條現行功能為條號移列的歷史指引，規範實質仍存續於第758條第2項。
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Q1民法第760條寫「刪除」，代表不動產買賣不用書面了嗎？▾
不是。原本760條規定的「不動產物權移轉或設定應以書面為之」，民國98年修法時併入民法第758條第2項，規則本身完全沒改變。你買房、設定抵押，仍然必須做成書面，而且還要登記才生效力。看到刪除條文先別以為規則廢了，多數情況是搬去別條。
Q2為什麼立法者要把這條併進第758條？▾
因為不動產物權變動有兩個要件：登記（第758條第1項）和書面（原第760條）。兩個要件原本分在不同條，常被誤解為兩個獨立問題。民國98年修法把書面要件搬進第758條第2項，讓讀者一眼看到登記加書面是同一件事的兩面。這是體系整理，不是規範變動。
Q3舊判決寫違反民法第760條，現在要看哪一條？▾
對應現行民法第758條第2項。規則內容相同，僅條號移列。處理民國98年以前簽訂、現在才爆發的不動產糾紛時，事發時的法源是舊第760條，但其規範現址為第758條第2項，兩者實質一致。
Q4民法760條刪除是什麼意思？▾
代表本條於民國98年被移除，但原規定未廢止，已移列至民法第758條第2項，規則內容不變。
Q5民法760條和現行758條第2項差在哪？▾
規範內容相同，差別只在條號與體系位置。758條第2項把書面要件與登記要件合併於同一條。
Q6什麼是不動產物權的書面要件？▾
指不動產所有權或他物權依法律行為移轉、設定時，其契約須做成書面始生效力，現規定於第758條第2項。
Q7刪除條文和廢止法律差在哪？▾
刪除條文的規範常被併入他條而續存；整部法律廢止才是規則真正失效。本條屬前者。
Q8查到民法760條怎麼找現行規定？▾
查全國法規資料庫民法沿革，或直接對應第758條第2項，即為原760條的現行規範。
Q9舊判決引用760條怎麼換算成現行條號？▾
將「民法第760條」對應為「民法第758條第2項」，內容一致，書狀引用時可並列標註以利法院辨識。
Q10辦不動產移轉怎麼符合書面要件？▾
依第758條第2項做成書面契約（如買賣、設定契約書），並向地政機關辦理登記，登記完成始生物權效力。
Q11怎麼確認某條文是被刪除還是被廢止？▾
看法規沿革的修法理由：寫「移列第N條」是併入續存，寫「刪除（不再規定）」才是規則消滅。
Q12民法760條 vs 758條第1項差在哪？▾
原760條（現758條第2項）管書面要件，758條第1項管登記生效要件，兩者是不動產物權變動的兩個並立關卡。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | old_article_760 | current_article_758_2 |
|---|---|---|
| 條號狀態 | 已刪除（民國98年） | 現行有效 |
| 規範內容 | 不動產物權之移轉或設定，應以書面為之 | 前項行為，應以書面為之（承接相同要件） |
| 體系位置 | 書面要件獨立成條 | 與登記生效要件合併於同一條 |
| 引用方式 | 舊判決、舊論著沿用 | 現行有效法源，新案件應引用此項 |
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