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資料來源：全國法規資料庫、立法院法律系統全國法規資料庫來源閱讀時間 6 分鐘6 分鐘6 分

民法 第 830 條（公同共有關係之消滅與公同共有物之分割方法）

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  1. 1.公同共有之關係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅。
  2. 2.公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定。
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白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準

重點摘要民法第830條規定公同共有關係因公同關係終止或共有物讓與而消滅，分割時準用共有物分割規定，共有人得隨時訴請法院裁判分割。

Q · 繼承的房子其他人不同意分割，我能怎麼辦？

可以。準用第823條，你能單獨訴請裁判分割

依民法第 830 條第二項，公同共有物之分割準用共有物分割之規定，因此你可以引用第 823 條單獨向法院訴請裁判分割，不需要其他共有人同意。法院會依公平原則決定分割方式：原物分配、變價分割或一人取得並以金錢補償他人。公同關係終止（如遺產分割協議完成、合夥解散）或共有物整體讓與，公同共有關係即消滅。

深度解讀

你爸過世了，房子登記在全體繼承人名下。你想賣掉你的那份，但其他兄弟姊妹不同意。你被鎖死了，因為這間房子不是你們各自擁有一塊，而是「大家一起擁有全部」。這就是公同共有，繼承是最常見的來源。830 條告訴你怎麼解開這個鎖：要嘛公同關係本身結束（例如遺產分割協議簽成了、合夥解散了），要嘛大家一起把東西賣掉讓與給別人。注意，你不能單獨把「你的份」賣掉或過戶，因為在公同共有之下，根本沒有「你的份」這個東西存在。第二項是你的逃生出口：如果其他人死不分割，你可以請求法院裁判分割，因為共有物分割的規定（第823、824條）被準用過來了。很多人在繼承僵局裡耗了五年十年，不知道自己手上有這張牌。

  • 白話解讀與法律定性
  • 思考脈絡與流程圖
  • 12 則常見問答
  • 6 國規定對照

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立法沿革 2 版

本條有 2 段立法理由。

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回 民法 全文

原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以全國法規資料庫為準。

  1. 民法第 830 條規定：「公同共有之關係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅。公同共有物之分割，除法律另有規定外，…」（全文完整收錄於法律人 LawPlayer，條文以全國法規資料庫為準）。
  2. 民法第 830 條的白話解說與適用重點整理收錄於法律人 LawPlayer 本頁解說區，條文原文以全國法規資料庫為準。
  3. 民法第 830 條最近一次修正為民國 98 年，歷次修正沿革收錄於法律人 LawPlayer 本頁沿革區（資料來源：全國法規資料庫）。