民法 第 863 條（抵押權效力及於標的物之範圍（二）－天然孳息）
抵押權之效力，及於抵押物扣押後自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要民法第 863 條規定抵押權及於抵押物扣押後分離、且得由抵押人收取的天然孳息，扣押為孳息歸屬的時間分界。
Q · 土地抵押給銀行後，上面長的水果還是我的嗎？
依民法第 863 條，土地抵押後到法院裁定扣押之前，從土地長出來的果實、稻米、木材等天然孳息，抵押人可以自由收取。但扣押生效那一刻起，從抵押物分離出來且原本得由抵押人收取的天然孳息，全部被抵押權吸入，成為擔保債權的一部分。民國 96 年修正特別加上「得由抵押人收取」這個限制，承租人或地上權人有權收取的作物不在抵押權射程內。
白話解讀
你把一塊農地拿去抵押借錢。在銀行還沒動手查封之前，地上長出來的水果、稻米、竹筍，你愛怎麼採就怎麼採，銀行管不著。但一旦法院裁定「扣押」那一刻起，遊戲規則就翻了：從土地上分離出來的天然孳息（果實、農作物、木材），全部被抵押權吸進去，變成銀行債權的一部分。你再去採，等於從銀行口袋裡掏錢。不過這裡有一個很多人忽略的但書：如果你在設定抵押之後把土地租給別人耕作，承租人才是有權收取作物的人，那這些作物就不在抵押權的射程範圍內。民國96年的修法就是為了堵住這個漏洞，把「得由抵押人收取」六個字加進去，避免銀行把手伸到根本不歸抵押人管的東西上。
法律定性
民法第 863 條規範抵押權對天然孳息的時點效力：抵押物經法院扣押後，從抵押物分離且原本得由抵押人收取的天然孳息（果實、作物、木材等），即落入抵押權擔保範圍。本條建立「扣押」為時間分界點，並排除第三人合法收取的孳息。
大家也在問 AI 輔助整理
Q1民法 863 條是什麼？▾
規範抵押權對天然孳息的時間效力，扣押為分界點，扣押後分離的孳息歸抵押權。
Q2抵押物扣押後孳息歸誰？▾
扣押後從抵押物分離、且得由抵押人收取的天然孳息全部歸入抵押權範圍。
Q3什麼是天然孳息？▾
依民法第 69 條，天然孳息指果實、動物產物及其他依物之用法所收穫之出產物。
Q4民國 96 年修法改了什麼？▾
增加「得由抵押人收取」六個字，排除第三人有權收取的孳息。
Q5承租人的作物會被抵押權吃掉嗎？▾
不會。承租人依租約收取的作物不受抵押權影響，前提是租約合法有效。
Q6抵押權扣押的時間點怎麼算？▾
從法院扣押裁定生效時起算，不是聲請日，也不是送達日。
Q7民法 863 跟 864 條差在哪？▾
863 管天然孳息（果實作物），864 管法定孳息（租金利息），且 864 需通知付租人才能對抗。
Q8扣押後擅自採收會怎樣？▾
可能構成妨害強制執行罪，並需返還孳息或賠償抵押權人。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| feature | civil_863 | civil_864 |
|---|---|---|
| 標的範圍 | 果實、作物、木材等土地天然產出 | 租金、利息、權利金等法律關係收益 |
| 起算時點 | 扣押 + 自抵押物分離 | 扣押 + 通知義務人 |
| 對抗要件 | 扣押生效自動發生 | 必須通知付租人或債務人 |
| 主體限制 | 得由抵押人收取的孳息（排除承租人） | 抵押人本應收取的法定孳息 |
| 實務漏接點 | 扣押生效到查封間的時間差 | 銀行常漏 864 但書通知義務 |
其他國家怎麼規定 6 國
AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準
登入或免費註冊，看完整完整內容（更多問答 · 易混淆概念 · 各國規定）
把多條並列逐欄比較