⤓快速跳轉

編章節定位

📚資料來源：全國法規資料庫、立法院法律系統🕑閱讀時間 6 分鐘

民法第 70 條（孳息之歸屬）

1.有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。
2.有收取法定孳息權利之人，按其權利存續期間內之日數，取得其孳息。

用 AI 讀這條

白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準

重點摘要民法第70條規定孳息歸屬：天然孳息歸與原物分離當下有收取權之人，法定孳息則按權利存續期間之日數比例分配。

Q · 月中交屋，那個月租金到底算誰的？

依民法第70條第2項，法定孳息（租金、利息）按權利存續期間日數取得。交屋日（產權移轉登記完成日）為分界，前屋主拿月初到交屋前一日的比例，你拿交屋日到月底的比例，誰先把錢收進帳戶不影響歸屬。天然孳息（果實、農作物）則不同，依第1項看「與原物分離」當下誰有收取權，全有或全無。

白話解讀

當你完成房屋交割，手上多了一間有租客的房子，第一個想到的問題大概是：這個月的租金，算我的嗎？這條法律給你一個不含糊的答案。法定孳息（租金、利息這類按期間產生的收益）是按天計算的。你的收取權存續幾天，你就拿幾天的份。交屋在15號，那個月你有16天是收取權人，前屋主有14天，就這樣，數學精確，沒有談判空間。天然孳息的邏輯則是另一套。蘋果從樹上落下的那一刻，就決定了它屬於誰。不管這顆蘋果上個月就開始長，不管上個月是誰的果園，落下來的那秒你有收取權，它就歸你。早一秒落下而你還沒取得收取權，不是你的。這個「分離的瞬間」是唯一的裁判。兩套邏輯看起來微小，卻是所有財產流轉的底層算法。農地租賃、動產質押、遺產繼承、地上權期滿，每次權利換手，孳息歸誰的問題都要回來問這條。

法律定性

民法第70條為孳息歸屬的總則性規範，區分兩套邏輯：天然孳息依「與原物分離」之時點，由分離當下有收取權之人全部取得；法定孳息則依權利存續期間之日數，按比例分配給各收取權人，構成台灣財產交割、繼承與擔保收益歸屬的底層計算規則。

試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考

🧮 本條試算

試算要素孳息總額（元）計算期間總天數（日）你的收取權存續天數（日）

試算結果僅供參考，實際期間受法定中斷／不完成等事由影響，個案請洽專業人士。

🗺 判斷流程

流程圖載入中…

大家也在問 AI 輔助整理

Q1買房交屋前，那個月的租金到底誰拿？▾

以交屋日（產權移轉登記完成日）為分界，舊屋主拿月初到交屋前一天的比例，新屋主拿交屋日到月底的比例。民法第70條第2項規定法定孳息按日數取得，不因誰先開口收而改變。若買賣合約約定「孳息事前由賣方收取不退」才另計，合約沒這句話，買方有權要求按日數重算。

Q2地上權快到期了，樹上還有水果沒採，到期後還能去採嗎？▾

不行。民法第70條第1項規定天然孳息在與原物分離時歸屬，你在那一刻必須有收取權。地上權到期後收取權消滅，到期後落下或採下的果實屬土地所有人。地上權即將到期的農作物應在到期前優先收成，或與地主協商延後，「我種的」在法律上不等於「我的」。

Q3質押股票期間配股配息，那筆錢是我的嗎？▾

現金股利屬法定孳息，依民法第952條動產質權人原則上有收取孳息的權利，除非質押合約另有排除。合約沒明確排除時，股利可能由質權人收取用以抵充利息費用，不會自動回到你帳戶。設定股票質押前務必確認合約裡的孳息條款，「不說就算我的」是危險假設。

Q4民法70條是什麼？▾

規範孳息歸屬的總則，天然孳息看分離時點、法定孳息按日數分配，是財產交割、繼承、擔保收益歸屬的底層算法。

Q5天然孳息和法定孳息差在哪？▾

天然孳息（果實農作物）看分離瞬間全有全無，法定孳息（租金利息）按持有天數比例分配，兩套計算邏輯完全不同。

Q6什麼叫有收取權之人？▾

依法律或契約有權收取孳息的人，不以所有人為限。地上權人、承租人、質權人在其權利存續期間都是收取權人。

Q7法定孳息和本金歸屬有什麼不同？▾

孳息與本金是分開歸屬的法律問題，本金已結清不代表孳息也歸同一人，孳息仍依第70條按權利期間分配。

Q8交屋當月租金怎麼算？▾

以交屋日（產權移轉登記完成日）為界按天數分，前屋主拿交屋前比例、買方拿交屋後比例。內行人提示：合約有「孳息歸賣方不退」才另計。

Q9法定孳息按日數怎麼計算？▾

應得孳息＝孳息總額×（你的收取權存續天數÷計算期間總天數）。整月租金30000元、持有16天 → 30000×16/30＝16000元。

Q10孳息被少算了怎麼要回？▾

確認收取權起訖日算出應得比例，寄存證信函附計算明細並引用民法第70條，對方拒絕可向地院提給付之訴。

Q11繼承時的利息怎麼分？▾

被繼承人死亡日後的孳息屬全體繼承人公同共有，直接引用第70條第2項，銀行或共同繼承人不能以本金已結清為由拒算。

Q12民法70條 vs 民法766條哪個優先？▾

第766條孳息預設歸所有人，第70條是「有收取權人不是所有人」時的歸屬規則，存在地上權、租賃、質權等關係時優先適用第70條。

容易搞混的概念 AI 輔助整理

項目	天然孳息	法定孳息
代表標的	果實、農作物、礦產、動物產出	租金、利息、權利金、股利
歸屬判準	與原物分離之「時點」	權利存續之「日數」
計算方式	全有或全無（分離當下有權者全得）	按比例分算（天數÷總天數）
法源	民法第70條第1項	民法第70條第2項
典型爭議	地上權到期前後的收成歸屬	交屋當月租金、繼承期間利息分配

其他國家怎麼規定 6 國

🇯🇵 日本民法第89条（天然果実及び法定果実の帰属）

🇰🇷 韓國민법 제102조（과실의 취득）

🇨🇳 中國民法典第321条（天然孳息和法定孳息的归属）

🇩🇪 德國BGB § 101（Verteilung der Früchte und sonstigen Erträge）

🇫🇷 法國Code civil article 547（droit d'accession sur les fruits）

🇺🇸 美國Uniform Principal and Income Act（法定孳息按期間分算）+ doctrine of emblements（天然孳息）

AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準

🔒還有 10 題問答 · 易混淆概念對照 · 6 國規定比較

法條整合閱讀 · ArticleV09

原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。

⊞ 對照台 0

⊞滑到條文裡的引用，點懸停卡的「對照台」
把多條並列逐欄比較

引用