民法第 828 條（公同共有人之權利義務與公同共有物之處分）

原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統

公同共有人之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之。
第八百二十條、第八百二十一條及第八百二十六條之一規定，於公同共有準用之。
公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。

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第一編總則 §1
- 第一章法例 §1
- 第二章人 §6
  - 第一節自然人 §6
  - 第二節法人 §25
    - 第一款通則 §25
    - 第二款社團 §45
    - 第三款財團 §59
- 第三章物 §66
- 第四章法律行為 §71
  - 第一節通則 §71
  - 第二節行為能力 §75
  - 第三節意思表示 §86
  - 第四節條件及期限 §99
  - 第五節代理 §103
  - 第六節無效及撤銷 §111
- 第五章期日及期間 §119
- 第六章消滅時效 §125
- 第七章權利之行使 §148
第二編債 §153
- 第一章通則 §153
  - 第一節債之發生 §153
    - 第一款契約 §153
    - 第二款代理權之授與 §167
    - 第三款無因管理 §172
    - 第四款不當得利 §179
    - 第五款侵權行為 §184
  - 第二節債之標的 §199
  - 第三節債之效力 §219
    - 第一款給付 §219
    - 第二款遲延 §229
    - 第三款保全 §242
    - 第四款契約 §245-1
  - 第四節多數債務人及債權人 §271
  - 第五節債之移轉 §294
  - 第六節債之消滅 §307
    - 第一款通則 §307
    - 第二款清償 §309
    - 第三款提存 §326
    - 第四款抵銷 §334
    - 第五款免除 §343
    - 第六款混同 §344
- 第二章各種之債 §345
  - 第一節買賣 §345
    - 第一款通則 §345
    - 第二款效力 §348
    - 第三款買回 §379
    - 第四款特種買賣 §384
  - 第二節互易 §398
  - 第三節交互計算 §400
  - 第四節贈與 §406
  - 第五節租賃 §421
  - 第六節借貸 §464
    - 第一款使用借貸 §464
    - 第二款消費借貸 §474
  - 第七節僱傭 §482
  - 第八節承攬 §490
  - 第八節之一旅遊 §514-1
  - 第九節出版 §515
  - 第十節委任 §528
  - 第十一節經理人及代辦商 §553
  - 第十二節居間 §565
  - 第十三節行紀 §576
  - 第十四節寄託 §589
  - 第十五節倉庫 §613
  - 第十六節運送 §622
    - 第一款通則 §622
    - 第二款物品運送 §624
    - 第三款旅客運送 §654
  - 第十七節承攬運送 §660
  - 第十八節合夥 §667
  - 第十九節隱名合夥 §700
  - 第十九節之一合會 §709-1
  - 第二十節指示證券 §710
  - 第二十一節無記名證券 §719
  - 第二十二節終身定期金 §729
  - 第二十三節和解 §736
  - 第二十四節保證 §739
  - 第二十四節之一人事保證 §756-1
第三編物權 §757
- 第一章通則 §757
- 第二章所有權 §765
  - 第一節通則 §765
  - 第二節不動產所有權 §773
  - 第三節動產所有權 §801
  - 第四節共有 §817
- 第三章地上權 §832
  - 第一節普通地上權 §832
  - 第二節區分地上權 §841-1
- 第四章（刪除） §842
- 第四章之一農育權 §850-1
- 第五章不動產役權 §851
- 第六章抵押權 §860
  - 第一節普通抵押權 §860
  - 第二節最高限額抵押權 §881-1
  - 第三節其他抵押權 §882
- 第七章質權 §884
  - 第一節動產質權 §884
  - 第二節權利質權 §900
- 第八章典權 §911
- 第九章留置權 §928
- 第十章占有 §940
第四編親屬 §967
- 第一章通則 §967
- 第二章婚姻 §972
  - 第一節婚約 §972
  - 第二節結婚 §980
  - 第三節婚姻之普通效力 §1000
  - 第四節夫妻財產制 §1004
    - 第一款通則 §1004
    - 第二款法定財產制 §1016
    - 第三款約定財產制 §1031
      - 第一目共同財產制 §1031
      - 第二目（刪除） §1042
      - 第三目分別財產制 §1044
  - 第五節離婚 §1049
- 第三章父母子女 §1059
- 第四章監護 §1091
  - 第一節未成年人之監護 §1091
  - 第二節成年人之監護及輔助 §1110
  - 第三節成年人之意定監護 §1113-2
- 第五章扶養 §1114
- 第六章家 §1122
- 第七章親屬會議 §1129
第五編繼承 §1138
- 第一章遺產繼承人 §1138
- 第二章遺產之繼承 §1147
  - 第一節效力 §1147
  - 第二節（刪除） §1154
  - 第三節遺產之分割 §1164
  - 第四節繼承之拋棄 §1174
  - 第五節無人承認之繼承 §1177
- 第三章遺囑 §1186
  - 第一節通則 §1186
  - 第二節方式 §1189
  - 第三節效力 §1199
  - 第四節執行 §1209
  - 第五節撤回 §1219
  - 第六節特留分 §1223

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相關法條

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I 「公同共有人」之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之。公同共有：數人基於「公同關係」（例如合夥、繼承、夫妻公同財產制）對一物享有所有權具濃厚團體色彩 II 第820條、「⚠️⚠️第821條」及第826條之1規定，於公同共有準用之。 🔵黃國昌師：合夥公同共有，由於828 2準用821、820 5 民訴56-1適用機會變少 III 公同共有物之『⚠️⚠️處分』及其他之權利行使，Exc法律另有規定（例如土地法第34條之1，共有人過半數及其應有部分合計過半數或應有部分合計超過2/3則人數不予計算）外，應得公同共有人➡️全體之同意。

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本條使用有優先次序，優先度由高到低，自第一項至第三項(立法理由)

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第三項的特別規定（土地法第34條之1：共有人過半數及其應有部分合計過半數或應有部分合計過半數則人數不予計算。）就不用全體同意 ⚠️但土地法第34-1的處分不包括抵押權，因此整筆土地設定抵押權仍要依照民法第828條第三項全體同意

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民法 第 828 條（公同共有人之權利義務與公同共有物之處分）

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