民法 第 426-2 條（租用基地建築房屋之優先購買權）

可以。你放棄的是同樣條件下的優先承買權，地主後來降價等於出賣條件改變，必須以新條件重新書面通知你，優先承買權因此重新啟動。內行人提示：務必保存地主原通知的書面，日後若發現實際成交價低於通知價，那就是你重新主張權利的關鍵證據。

規範基地租賃雙方的優先承買權，租地建屋者與基地所有人在對方出賣時，可依同樣條件優先承買，目的在使房地合一。

本條專指基地租賃（租地建屋）場景下雙向互享，且未通知逕過戶者不得對抗權利人，具相對物權效力。

出賣人未書面通知就過戶給第三人時，第三人取得的所有權無法對抗優先承買權人，權利人仍可主張承購。

不只總價，還包含付款方式、期限等出賣條件全部，須以同等條件才能行使優先承買。

調取移轉登記資料，提確認優先承買權之訴主張該移轉不得對抗你，同時聲請假處分禁止再次移轉。

通知達到後十日內，以書面（建議存證信函）表示依同樣條件承買，逾期視為放棄。

檢查是否為書面、是否完整載明價格付款期限等出賣條件；不完整可主張十日尚未起算。

租賃契約、基地上建物的所有權證明、地政移轉登記謄本、對方通知書面或缺通知之事證。

土地法104條為特別規定優先適用，民法426條之2為普通法補充，兩者制度相近、決定期間皆為十日。