民法 第 838 條（權利之讓與）

3.把建物拿去抵押，這個建物有地上權存在，之後抵押權人拍賣會連同地上權一起賣，不會有併付拍賣的問題，因為這在抵押權的設定範圍。

I 地上權人✅得將其權利讓與他人或設定抵押權。 Exc『📌契約另有約定』（non-assignment)或另有習慣者，不在此限。 II 前項約定，非經『⚠️⚠️登記』，不得🌂對抗第三人。 登記（公示外觀）對抗要件 III 地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。