民法 第 838-1 條(強制執行拍賣之協定)
- 原始資料來源:全國法規資料庫、立法院法學系統
- 土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,因強制執行之拍賣,其土地與建築物之拍定人各異時,視為已有地上權之設定,其地租、期間及範圍由當事人協議定之;不能協議者,得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時,亦同。
- 前項地上權,因建築物之滅失而消滅。
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huai
a year ago
專業證照
法定地上權
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rexlaw
a year ago
法律類科系(法律系、法研所、科法所)
I 「土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有」,因「📌強制執行之拍賣,其土地與建築物之拍定人各異」時,➡️視為已有地上權之設定,其地租、期間及範圍由當事人協議定之;不能協議者,得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時,亦同。
抵押物拍賣裁定以外之其他執行名義
社會經濟利益
II 前項地上權,因建築物之滅失而消滅。
法定地上權(因為工作物而存在;因建築物或其他工作物之滅失而消滅)
Vs
841 意定地上權(利用權;不因建築物或其他工作物之滅失而消滅)
*
425-1 所有權讓與,推定租賃
876 抵押,視為地上權(法定地上權)
838-1 強制執行拍賣,視為地上權(法定地上權)
924-2 設定典權,推定租賃
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ouyang
a year ago
司法類科
§425-1、§876
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aiko1013
3 years ago
專業證照
和425-1一起用,且租賃期間無20年限制
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寫些筆記,幫助學習與思考