民法 第 861 條（抵押權之擔保範圍）

1. 抵押權所擔保者為1️⃣原債權、2️⃣利息（例如203法定利率）、3️⃣遲延利息、4️⃣違約金及5️⃣實行抵押權之費用。但契約另有約定者，不在此限。 2. 得優先受償之利息、遲延利息、1年或不及1年定期給付之違約金債權，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前5年內發生及於強制執行程序中發生者為限。

利息及違約金是否需經登記方為抵押權所擔保，學說多採肯定說，實務兩說皆有採（否：98台上1594；肯：100台上426）。 土地登記規則第 111-1 條 申請普通抵押權設定登記時，登記機關應於登記簿記明擔保債權之金額、種類及範圍；契約書訂有利息、遲延利息之利率、違約金或其他擔保範圍之約定者，登記機關亦應於登記簿記明之。