法律行為須得第三人之同意始生效力者，其同意或拒絕，得向當事人之一方為之。
重點摘要民法第 117 條規定，須第三人同意才生效的法律行為，第三人的同意或拒絕向當事人任一方表示即生效。
Q · 第三人要同意或拒絕，要通知買賣雙方嗎？
不用，向任一方表示就生效
依民法第 117 條，當法律行為須第三人同意才生效時，第三人的同意或拒絕只要向當事人其中一方表示即可，不必同時通知雙方。例如未成年人簽約須父母同意，父母向小孩或向交易對方任一方表示，效力相同，背後假設當事人之間有內部告知義務。
有一種法律行為需要「第三個人」點頭才能生效，例如未成年人簽的契約需要父母同意，限制行為能力人的買賣需要法定代理人認可。問題來了：這個第三人要同意或拒絕的時候，該向誰表示？向買方？向賣方？還是兩邊都要通知？這條給了一個簡便的答案：擇一即可。向任何一方當事人表示都算數。這條規定的實務意義是效率。如果強制要求向雙方都通知，每次同意都變成拉踞戰，法律關係會拖很久才定下來。法律給了第三人一個選擇權：看誰方便聯絡就跟誰說，說完就算數。但背後的邏輯是：當事人之間彼此有告知義務，收到同意或拒絕的一方應該會通知另一方。
民法第 117 條為法律行為效力之程序性規範：當某法律行為須得第三人同意始生效力時，該第三人之同意或拒絕，得向法律行為當事人之任一方為之，無須向雙方分別表示，藉此降低需第三人同意之交易的溝通成本與不確定性。
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直接通知賣家你身為法定代理人拒絕承認這筆交易，引用民法第 79 條和第 117 條，不需要透過小孩轉達。建議用書面或存證信函留下紀錄。依民法第 80 條，賣家也可反過來要求你一個月內確答，不回覆視為拒絕。
向房東或小孩任一方表示同意都算數。實務上最好直接讓房東知道，因為房東是合約對造，是真正依賴此同意履約的一方。同意最好用書面，可寫在租約附註或另立同意書，日後爭議時是決定性證據。
規範須第三人同意才生效的法律行為，其同意或拒絕向當事人任一方表示即可。
效力繫於第三人允許或承認，如限制行為能力人契約、無權代理、夫妻間某些行為。
同意使行為確定生效，拒絕使行為確定不生效，兩者皆向任一方表示即生效。
170 條規範無權代理須本人承認的實體要件，117 條規範各類同意的表示方法通則。
向小孩或交易店家任一方表示拒絕承認即可，引用民法 79、117 條，建議書面或存證信函。
口頭有效但舉證困難，實務建議書面，可寫在合約附註或另立同意書。
相對人可依民法第 80 條催告第三人於一個月內確答，逾期視為拒絕。
向交易相對人（會依賴此同意履約的一方）表示最能快速終止對方信賴。
效力相同，但向相對人表示能直接終止對方信賴與履約，實務首選。
法律上一方表示即生效，資訊落差由當事人內部告知義務承擔，法律不再介入。
| 比較面向 | detail |
|---|---|
| 向當事人（如未成年子女）表示 | 效力相同，但對方可能不知情而繼續履約 |
| 向相對人（如交易店家）表示 | 效力相同，且直接終止對方信賴，實務首選 |
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法律行為須得第三人之同意始生效力者，其同意或拒絕，得向當事人之一方為之。
法律行為須得第三人之同意始生效力者，其同意或拒絕，得向當事人之一方為之。
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