民法 第 326 條（提存之要件）

不會。依民法第 326 條，債權人受領遲延是提存的法定事由之一，只要你提存到清償地的法院提存所，法律上視為已清償，房東不能主張你欠租，更不能以欠租為由終止租約。提存前先寄一封存證信函到房東戶籍地，寫明因失聯致無法給付將依民法第 326 條辦理提存，這封信是日後證明受領遲延的關鍵證據。

提存費用非常低，依提存法規定僅需繳納少額提存費（通常數百元內），遠低於繼續拖延可能產生的利息或違約金。程序是到清償地地方法院提存所填寫提存書、繳交提存物即可。提存地一定要是清償地的法院（民法第 327 條），通常是債權人住所地或契約約定地，跑錯法院提存無效。

可以，而且這是你最該做的事。民法第 326 條明文『不能確知孰為債權人而難為給付』就是提存的法定事由。你不用選邊，不用等繼承人吵完，直接提存，誰最後勝訴誰去領。提存書上債權人欄位可以寫『原債權人某某之全體繼承人』，不用指名具體何人。

債權人受領遲延或受領權人不明時，清償人把給付物交到清償地法院提存所，法律上視為已清償的制度，使債之關係消滅。

一是債權人受領遲延（已提出給付但對方拒收或不能受領），二是不能確知孰為債權人而難為給付（如繼承、債權讓與爭議）。

債權人對於已提出之給付，拒絕受領或不能受領的狀態（民法第 234 條），是提存的核心事由之一。

債權人受取權自提存日起算 10 年（民法第 330 條），逾期未領，提存物歸屬國庫。

備齊事由證據 → 確認清償地法院 → 填寫清償提存書 → 繳交提存物與提存費 → 取得提存書副本作為已清償鐵證。

先寄存證信函到房東戶籍地證明受領遲延，再到租賃物所在地（清償地）法院提存所辦理租金提存即可。

依提存法繳納少額提存費（通常數百元內），遠低於繼續拖延產生的利息或違約金。

保存存證信函、通訊紀錄、掛號退件等證據，證明你已提出給付而對方拒收或失聯。

清償提存使債消滅、原則不得取回；擔保提存只是提供擔保、債不消滅、原因消滅後可返還。